Nowe mieszkania czynszowe w Zambrowie: poznaliśmy listę zakwalifikowanych wniosków [VIDEO]

W Urzędzie Miasta Zambrów odbyła się dzisiaj konferencja prasowa, podczas której podsumowano wyniki naboru wniosków o najem mieszkań w nowo powstającym budynku przy ul. Magazynowej 8A. Spotkanie zorganizowane przez władze miasta przyniosło szczegółowe informacje o zainteresowaniu projektem, profilu przyszłych najemców oraz planach budowy kolejnego bloku czynszowego w tej lokalizacji.

Wspólna inwestycja z myślą o mieszkańcach

Nowy budynek mieszkalny przy ul. Magazynowej 8A to wspólne przedsięwzięcie Miasta Zambrów oraz Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej SIM KZN – Podlaskie Sp. z o.o. z siedzibą w Łapach. Umowa z wykonawcą inwestycji została podpisana 7 stycznia bieżącego roku przez prezesa spółki Piotra Bulwickiego. Budowa postępuje sprawnie i zgodnie z przyjętym harmonogramem. Plan zakłada ukończenie budynku w stanie surowym na koniec roku, natomiast pierwsi lokatorzy będą mogli wprowadzić się do nowych mieszkań w kwietniu lub maju 2027 roku.

W celu rzetelnej oceny złożonych wniosków Burmistrz Miasta Zambrów Kazimierz Dąbrowski powołał 27 kwietnia pięcioosobową komisję pod przewodnictwem wiceburmistrza Adama Libudy. W jej skład weszli również Józef Przeździecki (Prezes Zarządu Mienia Komunalnego w Zambrowie), Krzysztof Kapitan (radca prawny UM), Sylwester Turowski (pracownik Wydziału Gospodarki Przestrzennej UM) oraz Marcin Maciejewski (pracownik Biura Promocji Miasta).

Statystyki naboru i ocena

Proces składania wniosków trwał od 14 maja do 12 czerwca tego roku. Łącznie wpłynęło 70 wniosków. Komisja kwalifikacyjna poddała je szczegółowej weryfikacji formalnej i merytorycznej.

• 63 wnioski spełniły wszystkie wymogi i zostały dopuszczone do oceny punktowej.
• 7 wniosków nie spełniło kryteriów i pozostało bez rozpatrzenia – osoby te zostaną pisemnie poinformowane o konkretnych przyczynach odrzucenia ich aplikacji.

Z puli poprawnych wniosków komisja utworzyła trzy listy:

1. Listę podstawową (zakwalifikowanych): zawierającą 48 wniosków, co odpowiada dokładnej liczbie mieszkań w budowanym bloku.
2. Listę rezerwową: obejmującą 15 wniosków spełniających kryteria, które nie zmieściły się na liście podstawowej.
3. Listę wniosków bez rozpatrzenia: obejmującą 7 odrzuconych aplikacji.

Kim są przyszli najemcy? Profil wnioskodawców

Analiza danych dostarczyła niezwykle interesujących wniosków na temat struktury społecznej i potrzeb mieszkaniowych osób ubiegających się o lokale w systemie SIM:

• 80% wniosków złożyły rodziny posiadające dzieci.
• 70% wnioskodawców to ludzie młodzi, którzy nie ukończyli jeszcze 40. roku życia.
• 93% wnioskodawców oraz członków ich rodzin nie posiada żadnej innej nieruchomości mieszkalnej.
• 17% gospodarstw domowych deklaruje obecność przynajmniej jednej osoby z orzeczeniem o niepełnosprawności.
• 13% wnioskodawców to osoby spoza Zambrowa, które zadeklarowały przeprowadzkę do miasta w celu podjęcia tam pracy lub nauki. Zgodnie z kryteriami naboru, grupa ta otrzymała za ten krok dodatkowe 10 punktów.

Rozbieżność w preferencjach metrażowych

Komisja zwróciła uwagę na wyraźne niedopasowanie preferencji mieszkańców do fizycznej struktury powstającego bloku. Aż 55% wniosków dotyczyło mieszkań trzypokojowych, a 40% dwupokojowych. 5% wnioskodawców nie sprecyzowało wyboru. Tymczasem w budowanym obecnie budynku zaledwie 15% mieszkań stanowią lokale trzypokojowe, podczas gdy reszta to lokale dwupokojowe.

Co dalej? Kolejne kroki dla zakwalifikowanych

Listy zakwalifikowanych i rezerwowych zostaną niezwłocznie przekazane do spółki SIM.

Od poniedziałku, 7 września przedstawiciele SIM rozpoczną kontaktowanie się z osobami z listy podstawowej, proponując podpisanie umów i przedstawiając szczegółowe warunki finansowe. Kontakt będzie odbywał się ściśle według kolejności uzyskanych punktów (od najwyższego wyniku do najniższego). Władze miasta apelują o cierpliwość i niekontaktowanie się z SIM na własną rękę – to przedstawiciele spółki będą dzwonić bezpośrednio do zakwalifikowanych osób. Podpisanie umów będzie wiązało się z obowiązkiem wniesienia wymaganych opłat partycypacyjnych przez przyszłych najemców.

Plany na przyszłość: Decyzja do końca listopada

Miasto dysponuje już wydzielonym placem pod drugi budynek mieszkalny sąsiadujący z obecną budową. Burmistrz Kazimierz Dąbrowski przyznał, że liczył na nieco większe zainteresowanie tą formą budownictwa w Zambrowie, jednak ostateczna decyzja o podpisaniu umowy na realizację drugiego bloku zapadnie do końca listopada. Kluczowy będzie tu przebieg rekrutacji i to, czy SIM sprawnie podpisze umowy z całą grupą 48 zakwalifikowanych osób.

Jeżeli zapadnie decyzja o budowie drugiego bloku, wyciągnięte zostaną wnioski z obecnego naboru – kryteria projektowe zostaną odwrócone tak, aby 70% mieszkań stanowiły lokale trzypokojowe, co w pełni zaspokoi realne zapotrzebowanie zambrowskich rodzin.