Ubezpieczenie nieruchomości – kluczowe kwestie, które musisz znać przed zakupem polisy

Masz dom, mieszkanie lub inną nieruchomość? Koniecznie je ubezpiecz. Dzięki temu pożar, powódź, zalanie, jak i konsekwencje innych zdarzeń nie będą dla Ciebie oznaczać ogromnych strat finansowych. Zanim zdecydujesz się na taką ochronę, sprawdź, co powinno mieć znaczenie przy jej wyborze.

Dlaczego warto mieć ubezpieczenie nieruchomości?

Ubezpieczenie nieruchomości to polisa, która nie jest obowiązkowa, a mimo to cieszy się dużą popularnością. Według danych Polskiej Izby Ubezpieczeń objętych jest nią 49% nieruchomości w sektorze gospodarstw domowych. W przypadku budynków jednorodzinnych to aż 72%. Polacy są świadomi ryzyk, które zagrażają ich nieruchomościom. Przykładem są konsekwencje powodzi, która nawiedziła nasz kraj we wrześniu 2024 roku.

Jak poinformowała Polska Izba Ubezpieczeń, u jednego z poszkodowanych doszło do zalania domu i znajdujących się w nim ruchomości. Otrzymał 174 890,36 zł odszkodowania, przy czym ochrona kosztowała go 578,25 zł rocznie.

Co warto wiedzieć przed zakupem ubezpieczenia?

Pamiętaj, że głównym wyznacznikiem nie powinna być cena. Wybierz ubezpieczenie nieruchomości, które obejmuje wszystkie zdarzenia poza wyłączeniami odpowiedzialności. Dzięki temu zyskujesz ochronę, która umożliwia otrzymanie odszkodowania nawet w przypadku zdarzeń, których nie jesteś w stanie przewidzieć.

Zwróć szczególną uwagę na sumę ubezpieczenia. To maksymalna kwota, którą ubezpieczyciel może wypłacić z polisy. Powinna być na tyle wysoka, aby w razie pożaru czy powodzi wystarczyła na naprawę szkód.

Sprawdź, czy ubezpieczenie obejmuje kradzież z włamaniem i rabunek. To różne zdarzenia. Pierwsze oznacza, że ktoś, np. zbił szybę w oknie domu i ukradł znajdujące się w pomieszczeniu rzeczy. Rabunek obejmuje szkody także poza domem – np. kiedy ktoś wyrwie Ci telefon na ulicy.

Ustal, czy w przypadku danego ryzyka nie obowiązuje okres karencji, tzn. ubezpieczyciel nie ponosi odpowiedzialności za szkody, jeśli doszło do nich w określonym czasie od zawarcia umowy. To bardzo częste w przypadku np. powodzi.

Interesować Cię powinny wyłączenia odpowiedzialności. Znajdziesz je w ogólnych warunkach ubezpieczenia (OWU). W dokumencie opisane są przypadki, kiedy nie zostanie wypłacone odszkodowanie. Może być tak, jeśli doszło do kradzieży w mieszkaniu przez otwarte okno lub inne zaniedbanie ze strony właściciela nieruchomości. Warto znać wszystkie wyłączenia, by w razie niespodziewanego zdarzenia nie być zaskoczonym odmową wypłaty odszkodowania.

Źródła:

1. https://piu.org.pl/polacy-i-ryzyko-jak-sie-ubezpieczamy-luka-ubezpieczeniowa-w-polsce/
2. https://piu.org.pl/rynek-ubezpieczen-po-iii-kwartale-2024-r/