Są pieniądze z UE na rozbudowę Zambrowskiego Parku Przemysłowego

Wniosek Zarządu Nieruchomościami o dofinansowanie ze środków unijnych rozbudowy Zambrowskiego Parku Przemysłowego dostał zielone światło. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planami, przed zimą ruszą prace na kolejnych opuszczonych halach po Zamteksie, a od lipca 2011 na hale będą się mogli wprowadzać nowi przedsiębiorcy.

Wniosek pod nazwą „Rozbudowa Zambrowskiego Parku Przemysłowego” napisany przez Zarząd Nieruchomościami, złożony w Ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Podlaskiego (RPO WP), otrzymał zielone światło.

Wcześniej Zarząd Nieruchomościami starał się o dofinansowanie rozbudowy Parku Przemysłowego w ramach innego unijnego projektu - Polska Wschodnia. Zambrowski wniosek znajdował się nawet na tzw. liście indykatywnej, czyli gwarantującej otrzymanie dofinansowania, jednak w między czacie zmienione zostało rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego, na skutek czego m.in. nie chciano uznać wkładu własnego w postaci istniejącej nieruchomości, jako koszt kwalifikowany. To powodowało, że ZN musiałby wyłożyć znacznie większe pieniądze gotówką. Bo dofinansowanie z UE można byłoby otrzymać tylko na nowo wykonywane roboty budowlane. W związku z tym Zarząd Nieruchomościami wycofał się z tego programu i złożył wniosek do RPO WP.

W minioną środę przyszła dobra wiadomość od Zarządu Województwa Podlaskiego. Zambrowski wniosek na rozbudowę Parku może liczyć na unijną dotację.

Cały projekt wart jest 14 mln złotych brutto. Jednak nie znaczy to, że przy dofinansowaniu 50% z UE, Zarząd Nieruchomościami będzie musiał dołożyć 7 mln. Tu pod uwagę brana jest wartość netto, czyli 12,5 mln złotych, ponieważ VAT jest do odzyskania. Z tego udział własny ZN musi wynosić 50% czyli 6 mln 250 tys. zł. W przypadku RPO WP jako wkład własny wliczana jest, już będąca własnością miasta, stara hala po Zamteksie o wartości 4 mln 200 tys. zł, tak więc do całego przedsięwzięcia Zarząd Nieruchomościami dołożyć musi około 2 mln złotych.

Jeśli jednak, przetarg na remont hal, zostanie rozstrzygnięty poniżej obecnie założonych kwot wynikających z kosztorysów, tak jak to miało miejsce w przypadku przetargów ogłaszanych przez ZN w tym roku na inwestycje wspólnot mieszkaniowych, może się okazać, że wartość prac może być niższa nawet o 30%. Wówczas Zarząd Nieruchomościami do rozbudowy parku i remontu kolejnych hal będzie musiał dołożyć około 1 mln złotych. Jak zapewnia Zbigniew Korzeniowski z ZN Sp. z o.o., spółka ta posiada część pieniędzy na własnym koncie, a około 500 tys. złotych zabezpieczone jest w tegorocznym budżecie miasta. Ze strony formalnej i finansowej nic więc nie stoi na przeszkodzie, by rozpocząć tą inwestycję.

Nowe hale, które czekają na remont mają powierzchnię 7,6 tys. m2. Obecnie odstraszają potencjalnych inwestorów, są zdewastowane i zawilgocone. Największym problemem jest nieszczelny dach. Po remoncie większa część przeznaczona będzie jako hala produkcyjna, a część wydzielona jako pomieszczenia administracyjno-biurowe do obsługi hali.

- „Myślimy, że pod koniec tego tygodnia lub na początku przyszłego ogłosimy przetarg na roboty remontowo-budowlane” – mówi Zbigniew Korzeniowski z Zarządu Nieruchomościami. – „Jeśli nie będzie protestów i odwołań od rozstrzygnięcia przetargu, z pracami można ruszyć jeszcze przed zimą, a jeśli pogoda pozwoli wykonawcy wykonać roboty na dachu, wówczas prace wewnątrz budynku mogłyby być wykonywane zimą.(...) Jeżeli to się uda, to sądzę, że optymistycznie patrząc pod koniec czerwca 2011 można byłoby zakończyć remont. Nie powinno to jednak być później niż koniec września przyszłego roku.”- wyjaśnia Zbigniew Korzeniowski.

Jak udało nam się dowiedzieć podobno już są potencjalni inwestorzy zainteresowani dzierżawą od miasta odremontowanych kolejnych hal. Wiadomo, że wiele firm już wcześniej deklarowało chęć uruchomienia produkcji w rozbudowanym Parku Przemysłowym, jednak teraz władze Zambrowa musiałby to zweryfikować. Z najnowszych informacji wynika, że jest też potencjalny inwestor, który być może byłby zainteresowany wydzierżawieniem całej nieruchomości. Jednak na razie nic jeszcze nie jest ustalone.

Szacuje się, że w II części Zambrowskiego Parku Przemysłowego pracę znaleźć będzie mogło około 100-120 osób.

Polecamy:
:: Miasto przygotowuje się do remontu kolejnych hal po Zamteksie
:: W Zambrowie powstanie Park Technologiczno - Przemysłowy
:: Uroczyste otwarcie Zambrowskiego Parku Przemysłowego
:: Mimo zimy prace trwają
:: Cieplej i estetycznie