Reklama

Kontrowersje wokół wymiany podzielników ciepła w ZSM

Portal zambrow.org

15/12/2004 00:00

24 listopada lokatorzy Zambrowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wystosowali do Zarządu oraz Rady Nadzorczej Spółdzielni list, w związku z różnymi opiniami dotyczącymi wymiany podzielników ciepła. W liście, który podpisało ponad 360 członków ZSM, lokatorzy zadają Zarządowi Spółdzielni szereg pytań dotyczących konieczności i sposobów pokrywania kosztów, wymiany podzielników na elektroniczne.

List ten rozżaleni mieszkańcy przekazali również do wiadomości prasy regionalnej. Dziś natomiast za pośrednictwem naszego Portalu, pragną przedstawić go szerszemu gronu czytelników. Ponadto wszyscy, którzy podpisali ten list wystąpiły z wnioskiem do Spółdzielni o zorganizowanie Zebrania Grupy Członkowskiej Osiedla Północ, w terminie 27 - 30 grudnia (z sugerowaną godziną rozpoczęcia zebrania 18.30), celem omówienia zagadnień poruszonych w poniższym piśmie.

Poniżej zamieszczamy list w oryginale:

Do:
Zambrowska Spółdzielnia Mieszkaniowa
w Zambrowie
Zarząd Spółdzielni

W związku z różnymi opiniami dotyczącymi wymiany podzielników ciepła z wyparkowych na elektroniczne prosimy o szczegółowe ustosunkowanie się Zarządu do przedstawionych przez nas problemów:

1. W jakim stopniu stare podzielniki „wyparki” zamortyzowały się?

2. Czy istniały ekonomiczne przesłanki do wymiany podzielników ,proszę o przedstawienie kalkulacji ekonomicznej , że wymiana podzielników z wyparek na elektroniczne przyniesie wymierne korzyści finansowe lokatorowi ?

3. Z jakich środków dokonano zakupu podzielników elektronicznych? Kto podjął decyzję o zapłacie za podzielniki przez lokatorów z ewentualnych nadpłat za energię cieplną?(prosimy wskazać podstawę prawną) A kto zapłaci za tych, którzy zwrotów nie będą mieli?

4. Czy będzie można w/w inwestycję odliczyć w kosztach remontowych przy rozliczeniu rocznym 2004?
- jeżeli nie to dlaczego tak postąpiono, odbierając nam możliwość odliczeń od podatku w 2004?
- kto zaniedbał interes członków spółdzielni?

4.Czyją własnością były zdemontowane podzielniki ?
- kto wszedł w ich posiadanie i na jakiej podstawie?
- kto podjął decyzję o zabraniu i ewentualnej odsprzedaży lub utylizacji w/w podzielników?
- czy była wola właścicieli urządzeń do oddania na rzecz spółdzielni na piśmie lub inny sposób?

5. Wiadomo nam, że prowadzone są testy odnośnie zasadności wymiany podzielników z wyparek na elektroniczne na dwóch blokach, które miały zakończyć się w styczniu 2005 r.
- dlaczego decyzję o wymianie podzielników podjęto przed zakończeniem testów?
- kto podjął decyzję, że testy są nieważne?

6. Prosimy o podanie czy był organizowany przetarg na dostawę podzielników i danych związanych z tą transakcją.?
Ile firm brało udział, kto zasiadał w komisji przetargowej, nazwa firmy i adres od której nastąpił zakup, jaki jest okres gwarancji, rękojmi, terminy zapłaty, koszty montażu itd.?

7. Dlaczego nie było dyskusji wśród mieszkańców spółdzielni o wymianie podzielników (brak tego tematu w porządku zebrań grup członkowskich w 2004r), a na zebraniu osiedla Północ mieszkańcy rozmawiając w kuluarach stwierdzili, że wymianę podzielników należy odłożyć w czasie, ponieważ jest wiele pilniejszych spraw na osiedlu np.: wysokie koszty wody ciepłej , zalewane balkony.

8. Jaka jest podstawa prawna do wymiany podzielników na osiedlu Północ?
- na czyj wniosek podjęto decyzję o wymianie podzielników ?(nr wniosku ,kogo dotyczy )
- kto podjął decyzję i kogo dotyczy? (nr uchwały)
- z jakiego funduszu miała by być zabezpieczona wymiana podzielników? (nr uchwały )
- sposób wyłonienia dostawcy i wykonawcy wymiany podzielników.

9. My niżej podpisani nie zgadzamy się na wariant, że: koszty wymiany podzielników zostaną pokryte ze zwrotów za energię cieplną! Uważamy, że skoro Zarząd podjął decyzję w imieniu lokatorów pomijając konsultacje, niech sam zapłaci za wymienione podzielniki, ewentualnie poszuka innego sensownego rozwiązania.

Czy Zarząd nie orientuje się, jak wielu członków spółdzielni żyje na granicy ubóstwa. Zbędne, nieprzemyślane szafowanie kwotą około 200zł z kieszeni członków, w sytuacji gdy spora część członków osiąga wynagrodzenie miesięcznie netto na poziomie 600zł wydaję się niemoralne i świadczy o braku wyobraźni ze strony członków zarządu.

Jednocześnie, osoby, które podpisały list wnioskują o zorganizowanie Zebrania Grupy Członkowskiej Osiedla Północ celem omówienia zagadnień poruszonych w niniejszym piśmie w terminie 27 - 30 grudnia br. z sugerowaną godziną rozpoczęcia zebrania 18.30.