Inwestycje w „Nadziei”

Zambrowskie osiedla z roku na rok są coraz ładniejsze. Wszystko za sprawą prac termomodernizacyjnych połączonych z wykonywaniem nowych elewacji, wymianą stolarki okiennej i drzwiowej, remontów klatek schodowych, czy wymiany poszycia dachowego. Poza tym od kilku lat sukcesywnie wymieniane są place zabaw. Tylko w tym roku zarządcy nieruchomości na terenie Zambrowa zlecili wykonanie prace remontowych na około 80 budynkach.

Mowa o remontach przeprowadzanych przez Zambrowską Spółdzielnię Mieszkaniową, Spółdzielnię Mieszkaniową Nadzieja oraz dwie spółki miejskie: Zarząd Mienia Komunalnego i Zarząd Nieruchomościami w Zambrowie. W połowie września podsumowywaliśmy tegoroczne remonty bloków w ZSM. Dziś przyglądamy się jak fundusz remontowy zagospodarowuje „Nadzieja”, a w najbliższych dniach opublikujemy „raport” z prac inwestycyjnych ZMK i ZN.

Jak powiedział nam prezes Spółdzielni Nadzieja Krzysztof Sobuta, spółdzielnia z myślą o mieszkańcach kilka lat temu wprowadziła strategię remontową. Opracowany został specjalny harmonogram prac, według którego budynki są remontowane. Sobuta zaznacza, że w pierwszej kolejności remonty wykonywane są w najstarszych budynkach, a później w młodszych.

I tak, z reguły klatki schodowe wraz z wiatrołapami, w Nadziei remontowane są średnio co 13 lat. Remont pokrycia dachowego papą termo-grzewczą wykonywany jest na każdym bloku co 15 lat. Natomiast remont elewacji budynku Nadzieja wykonuje co 18-20 lat. Jak powiedział nam prezes Sobuta, takie rozwiązania wynikają z zaleceń producentów oraz wykonawców robót, którzy na poszczególne roboty dają gwarancję na różny okres czasu.

Prezes Sobuta twierdzi, że takie rozwiązanie jest idealne. Dzięki niemu mieszkańcy nie mają większych powodów do narzekań na brak remontów. Zgodnie z tymi założeniami, pierwszy remont klatki schodowej, już w tym roku planowany jest do przeprowadzenie w bloku przy ul. Bema 10. Prace najprawdopodobniej rozpoczną się w okresie zimowym i zakończą na przełomie 2009 i 2010 roku.

Niezależnie jednak od przyjętego harmonogramu prace remontowe mogą zostać zlecone szybciej, jeżeli administracja Spółdzielni zauważy uszkodzenia mechaniczne, choćby remontowanych już elementów. Na przykład aktualnie przeprowadzany jest remont jednego ze szczytów bloku nr 4 na osiedlu Raginisa. Niedawno wykonana elewacja na tym bloku, została uszkodzona. W planach na ten rok jest również wymiana elewacji szczytu bloku przy ul. Piłsudskiego 2.

W tym roku drobne prace remontowe Nadzieja wykonała również na trawnikach. Mowa o ogradzaniu zieleni płotkiem, aby zwierzęta nie pozostawiały na nich nieczystości. Pomysł ma zarówno swoich zwolenników, jak i przeciwników. Sceptycy takiego działania podkreślają, że ogrodzone przed zwierzętami trawniki stają się jednocześnie niedostępne dla dzieci.

Na remont i wyposażenie placów zabaw Spółdzielnia wydała w tym roku 60 tys. złotych. Prace prowadzono na 4 przyblokowych skwerach. Ponadto prezes postanowił w sposób bardziej profesjonalny zająć się bezpieczeństwem istniejących placów zatrudniając do tego celu specjalną firmę.

- "W tym roku podpisaliśmy umowę z Urzędem Dozoru Technicznego. Urząd co pewien okres będzie kontrolował nasze place zabaw i z godnie z jego zaleceniami będziemy systematycznie naprawiać lub wymieniać zabawki, które stwarzają niebezpieczeństwo dla najmłodszych mieszkańców spółdzielni." – tłumaczy Krzysztof Sobuta.

Nowe inwestycje
Spółdzielnia Nadzieja, w ostatnich latach jako jedyna spółdzielnia w mieście prowadzi inwestycje związane z budową nowych bloków. Aktualnie dobiega końca budowa bloku nr 4 na ul. Kosseckiego. Jak mówi Prezes, spółdzielnia dla mieszkańców w tym roku przekaże 100 nowych mieszkań. Jednocześnie trwają prace przy 42 garażach. 24 z nich będzie znajdować się przy zespole garaży na budującym się osiedlu Kosseckiego.

Ze względu na duży popyt na mieszkania w Zambrowie, Zarząd Spółdzielni w chwili obecnej finalizuje kwestię zakupu terenów pod nowe osiedla. Nadzieja planuje zakupić około 1,2-1,5 ha ziemi od prywatnego właściciela. Jeżeli dojdzie do transakcji, w Zambrowie powstaną kolejne nowe bloki. Sobuta szacuje, że dzięki temu w puli do sprzedaży znajdzie się kolejne 200-250 nowych mieszkań.


Polecamy:
:: Maluchy z Łomżyńskiej doczekały się nowego placu zabaw!
:: Remonty bloków w Zambrowskiej Spółdzielni dobiegają końca
:: W przyszłym roku powstanie kolejny park w mieście
:: „Nasze dzieci też chcą mieć ładny plac zabaw”
:: W blokach z roku na rok coraz cieplej
:: Remonty bloków ruszyły pełną parą
:: Nowe place zabaw jeszcze przed wakacjami w SM Nadzieja
:: 3 mln zł wyda w tym roku Zambrowska Spółdzielnia Mieszkaniowa na remonty
:: Przyzwyczajamy się do wyższego standardu
:: 60 mieszkań w 2008 roku wybudowała "Nadzieja"