Nowy blok na Magazynowej: System punktowy faworyzuje osoby spoza miasta kosztem wieloletnich mieszkańców Zambrowa?

Radna Dorota Gosk złożyła interpelację w sprawie zasad naboru do mieszkań budowanych przy ul. Magazynowej. Według radnej, przyjęty system punktowy faworyzuje osoby spoza miasta kosztem wieloletnich mieszkańców Zambrowa. Kontrowersje budzi fakt, że za samą deklarację podjęcia pracy w mieście przyznawanych jest 10 punktów, podczas gdy lokalni podatnicy za zamieszkiwanie w Zambrowie mogą otrzymać jedynie 5 punktów.

Radna Miasta Zambrów Dorota Gosk złożyła interpelację do burmistrza w sprawie zasad naboru do mieszkań budowanych przy ul. Magazynowej. Zdaniem radnej, obecny system punktowy faworyzuje osoby spoza miasta kosztem wieloletnich mieszkańców, którzy tu pracują i płacą podatki.

Sprawa dotyczy lokali powstających w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM). Analiza przyjętej przez radę miasta uchwały wskazuje na znaczące różnice w przyznawaniu punktów. Osoba mieszkająca poza Zambrowem może otrzymać 10 punktów na podstawie samej deklaracji zamiaru podjęcia pracy lub nauki w mieście. W tym samym czasie mieszkaniec Zambrowa za fakt zamieszkiwania otrzymuje jedynie 5 punktów.

Dodatkowym warunkiem dla Zambrowian jest konieczność rozliczania podatku dochodowego w tutejszym urzędzie skarbowym przez ostatnie dwa lata. Jak podkreśla radna Dorota Gosk, w praktyce oznacza to, że osoba dotychczas niezwiązana z miastem może zostać potraktowana korzystniej niż wieloletni podatnik współtworzący lokalną wspólnotę.

Analiza przykładowych wyliczeń punktów wynikających z przyjętej uchwały pokazuje skalę problemu i prowadzi do wniosków trudnych do zaakceptowania z punktu widzenia interesu mieszkańców:

• Małżeństwo (do 40 roku życia) z dzieckiem mieszkające poza Zambrowem, które nie posiada żadnego mieszkania ani domu i deklaruje podjęcie pracy lub nauki w Zambrowie może uzyskać: 10 pkt. za wiek + 3 pkt. za dziecko + 10 pkt. za zamieszkanie poza Zambrowem + 5 pkt. za brak mieszkania = 28 punktów.
• Analogiczne małżeństwo z dzieckiem mieszkające w Zambrowie, które również nie posiada mieszkania ani domu, może uzyskać: 10 pkt. za wiek + 3 pkt. za dziecko + 5 pkt za zamieszkanie w Zambrowie + 5 pkt za brak mieszkania = 23 punkty. Oznacza to, że rodzina spoza Zambrowa może mieć o 5 punktów więcej niż identyczna rodzina mieszkająca w Zambrowie.
• Małżeństwo (do 40 roku życia) z dzieckiem mieszkające poza Zambrowem, które posiada już mieszkanie lub dom w innej miejscowości, a jedynie deklaruje podjęcie pracy lub nauki w Zambrowie, może uzyskać 23 punkty (np. małżeństwo mieszkające poza Zambrowem, pracujące poza Zambrowem lub zdalnie, mające dom poza Zambrowem i oświadczające, że dziecko będzie chodziło do szkoły podstawowej lub średniej w Zambrowie). Jest to taka sama liczba punktów, jaką otrzyma małżeństwo z dzieckiem mieszkające w Zambrowie, które nie posiada żadnego mieszkania ani domu

Według radnej program SIM powinien przede wszystkim wspierać zatrzymywanie młodych ludzi w Zambrowie i służyć lokalnej społeczności:

Radna sformułowała szereg pytań do włodarza miasta:

• Jakie były przesłanki wprowadzenia zapisu przyznającego większą liczbę punktów osobom spoza Zambrowa niż mieszkańcom miasta?
• W jaki sposób będą weryfikowane przedstawione oświadczenia, np. deklaracja dotyczących podjęcia pracy lub nauki w Zambrowie?
• Jakie konsekwencje będą ponosiły osoby, które po uzyskaniu mieszkania nie spełnią złożonych deklaracji?
• Czy rozważane jest wprowadzenie dodatkowego kryterium punktowego dla osób wcześniej związanych z Zambrowem (np. wieloletnie zameldowanie, nauka, praca również prowadzenie działalność gospodarczej lub wcześniejsze zamieszkiwanie w mieście)?
• Czy władze miasta rozważą zmianę zasad punktacji tak, aby mieszkańcy Zambrowa byli wyraźnie uprzywilejowani względem osób spoza miasta?
• Czy miasto będzie weryfikowało faktyczne zamieszkiwanie w przyznanym mieszkaniu przez najemców, np. poprzez meldunek lub inne mechanizmy kontrolne?
• Czy w podpisanej umowie na najem będzie zapis o zakazie wynajmu mieszkania innym osobom?
• Czy w przypadku podania nieprawdziwych informacji we wniosku przewidziane są sankcje, np. rozwiązanie umowy najmu?
• Czy po zakończeniu naboru zostanie opublikowana lista rankingowa wniosków wraz z liczbą uzyskanych punktów (z zachowaniem ochrony danych osobowych)?

O odpowiedzi burmistrza na postawione pytania będziemy informować na łamach portalu.

Poniżej oraz w załączniku pod artykułem dołączamy skan interpelacji.