Gruba kasa na remonty w mieście, czyli podsumowanie inwestycji w 2011 ZN i ZMK

Dwie miejskie spółki zajmujące się administracją budynkami mieszkalnymi w Zambrowie podsumowało zrealizowane w 2011 roku inwestycje. Na prace remontowe przeznaczone ponad 3 miliony zł.

Zarządu Mienia Komunalnego i Zarządu Nieruchomościami w Zambrowie administrują częścią budynków mieszkalnych w Zambrowie. Pierwsza spółka sprawuje piecze nad budynkami i lokalami należącymi do miasta najmowanymi przez mieszkańców Zambrowa, natomiast Zarząd Nieruchomościami administruje budynkami, w których są wspólnoty mieszkaniowe, czyli prywatni właściciele mieszkań.

Obydwa podmioty w 2011 roku na realizację inwestycji wydatkowały 3 mln 234 tys. złotych.

- "W budynkach w których właścicielem jest jedynie miasto Zambrów zwydatkowano 170 tys. zł." - powiedział nam prezes ZMK Józef Przeździecki - "Wśród zrealizowanych inwestycji znalazły się: wymiana pokrycia dachowego w budynku Pl. Sikorskiego 4, Al. Wojska Polskiego, budowa wiat śmietnikowych na osiedlu AWP i 71 Pułku Piechoty, przebudowa drogi dojazdowej do śmietnika przy blokach Grunwaldzka 2, 2A i 2B, remont mieszkań do zasiedlenia, a także wymiana stolarki okiennej w lokalach mieszkalnych, użytkowych wraz ze zwrotem kosztów wymiany okiennej poniesionych przez najemców." - wylicza Przeździecki.

ZMK poza inwestycjami prowadzonymi samodzielnie partycypuje w kosztach inwestycji dotyczących budynków, gdzie funkcjonują wspólnoty mieszkaniowe i jednocześnie są w nich jeszcze mieszkania należące do miasta. W 2011 roku Zarząd Mienia z tego tytułu przekazał na konto Zarządu Nieruchomościami 780 tys. zł.

Prezes ZMK nie kryje rozczarowania co do aktów wandalizmu wobec zasobów administrowanych przez Zarząd Mienia. Jak tłumaczy – w niektórych miejscach ZMK co roku musi wykonywać te same prace. Mowa tu o elewacjach budynków oraz klatkach schodowych.

Z kolei Zarząd Nieruchomościami w 2011 roku w imieniu wspólnot mieszkaniowych na remonty wydał ponad 2 mln zł:

- "Cała kwota, która została przeznaczona na prace, wyniosła prawie 2 mln 300 tys. zł. Myśleliśmy na początku roku, że będzie miej tych inwestycji, ale w ciągu roku decyzje wspólnot były dosyć odważne i dzięki temu inwestycyjnie rok był bardzo ciekawy." - powiedział nam Zbigniew Korzeniowski z Zarządu Nieruchomościami w Zambrowie

W 2011 roku najwięcej pieniędzy zostało przeznaczonych na wymianę pokryć dachowych na budynkach mieszkalnych, jest to kwota ponad 1 mln 300 tys. zł. Ocieplenia, czyli nowe elewacje kosztowały wspólnoty niecałe 500 tys. zł, remonty klatek pochłonęły około 240 tys. złotych. W jednym z budynków wymieniona została instalacja centralnego ogrzewania, to był koszt w granicach 150 tys. Docieplone zostały też dwa stropy na budynkach mieszkalnych. Koszt tych prac to około 70 tys. zł. Ogólnie większe remonty wykonano na 17 budynkach.

Przeprowadzone w 2011 roku inwestycje zrealizowane zostały ze środków własnych zgromadzonych przez wspólnoty jak i z zaciągniętych przez nie kredytów. Jak komentuje Korzeniowski z ZN -"Remonty te nie byłyby możliwe, ponieważ trzeba by było zbierać środki pieniężne przez lata."

Zaciągnięte na remonty kredyty najprawdopodobniej nie będą dużym obciążeniem dla wspólnot ponieważ, jak się dowiedzieliśmy, przysługują na nie różnego rodzaju preferencje i premie termomodernizacyjne oraz remontowe.

Warto dodać, że administracja budynkami wspólnot mieszkaniowych to nie jedyna rola Zarządu Nieruchomościami Sp. z o.o. W 2011 roku spółka poszerzyła o kolejne hale Zambrowski Park Przemysłowy.

- "Zgodnie z umową podpisaną z Urzędem Marszałkowskim i Zarządem Województwa Podlaskiego prace dobiegły końca w październiku 2011, dotacje zostały rozliczone. Na remont Parku wydana została kwota około 6,5 mln brutto. W tej chwili powierzchnia tego parku jest oddana najemcom, przedsiębiorcom którzy rozpoczęli już tam prowadzenie działalności gospodarczej." - powiedział nam Zbigniew Korzeniowski z ZN.

Jak się dowiedzieliśmy, Zarząd już podpisał umowy z 5 podmiotami. 4 z nich już prowadzi działalność na nowych halach, ostatnia firma najprawdopodobniej wystartuje w tym roku. Jak zapowiada Korzeniowski profil ostatniej firmy jest dość innowacyjny jak na Zambrów.

Nowe firmy, czyli nowe miejsca pracy. Zgodnie z deklaracjami podmiotów gospodarczych na zatrudnienie może liczyć około 60 osób, jednak docelowo liczba ta może sięgnąć 100 osób.

Polecamy:
:: Budowa bloku socjalnego jeszcze w tym roku
:: Odpracowują zaległe czynsze
:: 7 remontów dachów i 3 nowe elewacje
:: Ruszyły remonty bloków „komunalnych”
:: Pracując opłacą czynsz
:: Gdzie znikło 2300 metrów sześciennych wody?
:: Już 30 rodzin chce pracą zapłacić za czynsz
:: Ile za czynsz w Zambrowie?
:: ZMK bierze się za dłużników