Trwa remont kolejnych starych hal po bawełniance

Trwają prace remontowo-budowlane w ramach rozbudowy Zambrowskiego Parku Przemysłowego. Po zakończeniu miasto dysponować będzie kolejną halą o wartości kilkunastu mln złotych, a wydać na to musi jedynie 600 tys. zł. Hale będą wydzierżawiane firmom, które zechcą rozpocząć produkcję w Zambrowie. Prace w II cz ZPP znaleźć ma od 100 do 200 osób.

Zarząd Nieruchomościami w Zambrowie (ZN Sp. z o.o.) we wrześniu otrzymał dofinansowanie z Unii Europejskiej w Ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Podlaskiego na rozbudowę Zambrowskiego Parku Przemysłowego. Wówczas pisaliśmy, że jeżeli wszystko pójdzie zgonie z planem prace remontowe ruszą przed zimą, a od wakacji 2011 na hale będą się mogli wprowadzać nowi przedsiębiorcy.

Jak ustaliliśmy obecnie - wszystko idzie zgodnie z planem. Przetarg na remont kolejnych starych hal produkcyjnych po Zamteksie wygrała białostocka firma Mark-Bud, która zaoferowała najniższą cenę wykonania inwestycji (około 5 mln 300 tys. złotych netto). Jest to o 2 mln 850 tys. taniej niż zakładał kosztorys inwestycyjny (około 8 mln 150 tys. złotych netto). Umowa z wykonawcą podpisana została 29. października, a sześć dni później Zarząd Nieruchomościami przekazał wykonawcy „plac budowy”. Prace remontowo-budowlane rozpoczęły się miesiąc temu.

Zakres planowanych prac obejmie przebudowę i adaptację kolejnej hali po „bawełniance” na działalność produkcyjno-usługową – będzie to II część Zambrowskiego Parku Przemysłowego. Powierzchnia adaptowanych pomieszczeń do wynajęcia tym razem wyniesie ok. 7600 m2.

Obecnie w starych halach trwa rozbiórka ścian i posadzek, demontaż stalowych konstrukcji oraz roboty przygotowawcze do prac wykończeniowych, m.in. zdzierane są stare powłoki ze ścian. Jak dowiedzieliśmy się prace te będą trwać do lutego 2011. Po ich zakończeniu w okresie wiosennym rozpoczną się roboty wykończeniowe. W ramach prac wyremontowany zostanie dach, wykonane na nowo wszystkie instalacje (kanalizacyjne, wodociągowa, centralnego ogrzewania i energetyczna), a hala zostanie podzielona na niezależne sektory przystosowane do prowadzenia różnej działalności gospodarczej. Projekt obejmuje też przebudowę i remont istniejących dróg dojazdowych, dojść do budynków i utwardzenie placów manewrowych. Zakończenie prac remontowo-budowlanych określono na sierpień 2011 roku.

Jak udało nam się dowiedzieć podobno są potencjalni inwestorzy zainteresowani dzierżawą od miasta odremontowanych kolejnych hal. Szacuje się, że w II części Zambrowskiego Parku Przemysłowego, w zależności od profilu działalności firm, jakie rozpoczną produkcję pracę znaleźć będzie mogło od 100-120 do nawet 200 osób.

Ile miasto będzie kosztowało stworzenie II części Zambrowskiego Parku? Jeśli patrzeć tylko na wysokość unijnego wsparcia (50%) i ogólną początkową wartość projektu (14 mln zł brutto), to wydawać by się mogło, że remont kolejnych hal kosztować będzie podatników aż 7 mln złotych. Nic bardziej mylnego. W praktyce, po odliczeniu VAT-u (który jest do odzyskania) oraz po rozstrzygnięciu przetargu za kwotę 2,85 mln niższą, niż zakładał kosztorys, wartość projektu netto wynosi około 9,6 mln złotych netto. Z tego 50% (4,8 mln zł) dołoży Unia Europejska, a drugie tyle musi wyłożyć Zarząd Nieruchomościami w Zambrowie. Z tym, że jako wkład własny Zambrowa, Regionalny Program Operacyjny Województwa Podlaskiego dopuszcza wliczenie wartości hal, które wycenione są na 4 mln 200 tys. zł. Tak więc do całego przedsięwzięcia Zarząd Nieruchomościami dołożyć musi zaledwie 600 tys. złotych.

Przypomnijmy, że w kwietniu 2006 roku na terenach byłych hal produkcyjnych po Zamtex-ie od strony Alei Wojska Polskiego o powierzchni 22 tys. m2 otwarty został Zambrowski Park Przemysłowym. Możliwe to było dzięki pomysłowi, zaangażowani i determinacji władz miasta i w konsekwencji pozyskaniu z UE dofinansowania w wysokości 7,5 mln z Sektorowego Programu Operacyjnego – Wzrost Konkurencyjności Przedsiębiorstw. Obecnie w Parku funkcjonują dwie duże firmy a w budynku administracyjnym siedzibę ma kilkanaście mniejszych podmiotów gospodarczych.

Polecamy:
:: Są pieniądze z UE na rozbudowę Zambrowskiego Parku Przemysłowego
:: Miasto przygotowuje się do remontu kolejnych hal po Zamteksie
:: Budowa parku przy SP3 - nie zdążą w terminie!
:: Rozpoczęła się budowa nowego parku w mieście
:: Rok od podpisania umowy, jedenaście miesięcy od rozpoczęcia prac
:: Bezpłatny Internet w Zambrowie?
:: Zakończył się remont cmentarza żołnierzy radzieckich
:: Koniec prac na ul. Wodnej i Wąskiej
:: Czekają na rozbudowę sądu
:: Przekazano plac pod budowę boisk bocznych na Stadionie
:: Do użytku oddany został pierwszy przyszkolny plac zabaw
:: Hala sportowa przy Czerwoniaku rośnie