Nowe mieszkania przy ulicy Magazynowej w Zambrowie. Radni określili zasady naboru

Radni zajęli się dzisiaj projektem uchwały określającym zasady naboru wniosków o najem mieszkań, które powstaną w ramach inwestycji Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej przy ulicy Magazynowej w Zambrowie. Dokument precyzuje, kto może liczyć na pierwszeństwo oraz jakie dokumenty będą wymagane od przyszłych lokatorów.

Nowy budynek ma powstać na terenie byłego kompleksu garaży przy ul. Magazynowej w Zambrowie. Będzie to obiekt pięciokondygnacyjny (parter plus cztery piętra). W bloku zaprojektowano 48 mieszkań o różnej wielkości (dwu- i trzypokojowych) oraz dwa lokale handlowo-usługowe na parterze. Obiekt będzie wyposażony w windę, a mieszkania na parterze będą przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Teren inwestycji ma być kompleksowo zagospodarowany. Projekt przewiduje m.in. budowę dróg wewnętrznych, chodników oraz utworzenie 50 miejsc postojowych, w tym 3 dla osób niepełnosprawnych. Dla najmłodszych mieszkańców powstanie również plac zabaw. Nowy blok ma już adres - będzie to Magazynowa 8A.

Inwestycję przy ulicy Magazynowej w Zambrowie realizuje spółka SIM KZN-Podlaskie z siedzibą w Łapach. Wykonawcą jest przedsiębiorstwo ST Twarowscy Spółka Jawna z Białegostoku Stanisław Twarowski. Budowa bloków wielorodzinnych to szansa na własne "M" dla osób, które nie posiadają własnego mieszkania, ale mają zdolność czynszową.

Gdzie i kiedy złożyć wniosek?

Nabór wniosków będzie prowadzony w Urzędzie Miasta Zambrów. Dokumenty w wersji papierowej należy składać w zamkniętej kopercie z dopiskiem "Nabór wniosków o zawarcie umowy najmu mieszkania w ramach SIM KZN - Podlaskie Sp. z o.o.". Wnioski będą dostępne od dnia rozpoczęcia naboru.

Kluczowe terminy dla mieszkańców:

• Czas na składanie wniosków: 30 dni od daty rozpoczęcia naboru.

• Ogłoszenie o starcie: Informacja pojawi się w BIP oraz na tablicy ogłoszeń urzędu co najmniej 14 dni przed rozpoczęciem przyjmowania dokumentów.

  Reklama

• Liczba wniosków: Jeden wnioskodawca wraz z osobami zgłoszonymi do wspólnego zamieszkania może złożyć tylko jeden wniosek.

Kto otrzyma najwięcej punktów?

Zasady naboru opierają się na systemie punktowym, który ma promować konkretne grupy mieszkańców. Na najwięcej dodatkowych punktów mogą liczyć osoby młode oraz te, które wiążą swoją przyszłość zawodową z regionem.

Najwyżej punktowane kryteria to:

• Wiek poniżej 40 lat: Wnioskodawca lub inna osoba w gospodarstwie domowym (z wyjątkiem zstępnych) nieukończone 40 lat - 10 pkt.

• Praca lub nauka: Zmiana miejsca zamieszkania w celu podjęcia pracy lub nauki poza obecnym miejscem zamieszkania - 10 pkt.

  Reklama

• Brak własnego lokalu: Brak tytułu własności do innego budynku lub lokalu mieszkalnego - 5 pkt.

• Podatki w Zambrowie: Zamieszkiwanie na terenie miasta i rozliczanie podatku PIT w Urzędzie Skarbowym w Zambrowie w ostatnich 2 latach - 5 pkt.

• Powiększenie rodziny: 3 pkt za każde dziecko w gospodarstwie domowym.

• Niepełnosprawność: 5 pkt za każdą osobę z orzeczeniem o niepełnosprawności (dzieci do 16. roku życia oraz osoby dorosłe ze znacznym lub umiarkowanym stopniem).

1 punkt może zdobyć:

• osoba, która jest najemcą innego lokalu wchodzącego w skład zasobu miasta i zobowiązuje się do rozwiązania umowy najmu i opróżnienia tego lokalu w terminie miesiąca od dnia zawarcia umowy najmu mieszkania,
• osoba, która posiada status repatrianta,
• najemca, który ukończył 65 lat,
• osoba posiadająca Kartę Polaka,
• wnioskodawca posiadający wkład oszczędnościowy gromadzony na rachunku bankowym na cele mieszkaniowe.

Podczas dzisiejszej sesji Rady Miasta Zambrów dyskusję wywołał między innymi punkt dotyczący zmiany miejsca zamieszkania w celu podjęcia pracy lub nauki poza obecnym miejscem zamieszkania, który radna Dorota Gosk uważała za dyskryminujący dla mieszkańców naszego miasta i według niej powinien zostać usunięty z projektu uchwały. Burmistrz tłumaczył go próbą zachęty do zamieszkania w Zambrowie i skłonny był do wykreślenia fragmentu dotyczącego nauki. Inni radni wskazywali problem z wyludnianiem się naszego miasta i nie widzieli potrzeby zmian kryteriów ujętych w tej uchwale. Po zakończeniu dyskusji nad projektem dokumentu, radna Gosk złożyła wniosek formalny o skreślenie tego punktu z uchwały, co ostatecznie nie spotkało się z aprobatą wystarczającej ilości radnych.

Formalności i kaucja

Osoby ubiegające się o najem muszą przygotować szereg dokumentów, w tym kopie aktów urodzenia domowników, zaświadczenia z urzędu skarbowego o dochodach za ubiegły rok oraz oświadczenia o rozliczaniu podatku w Zambrowie. W przypadku najemców lokali komunalnych, konieczne będzie zobowiązanie do opuszczenia dotychczasowego mieszkania w ciągu miesiąca od podpisania nowej umowy.

Do wniosku trzeba będzie dołączyć m.in.:

• kopię dokumentów pozwalających na ustalenie dat urodzenia wszystkich osób objętych wnioskiem;
• w przypadku osób niepełnosprawnych - kopię orzeczenia o niepełnosprawności;
• w przypadku osoby będącej aktualnie najemcą lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Zambrów, pisemne zobowiązanie tej osoby do rozwiązania dotychczasowej umowy najmu oraz opróżnienia lokalu w terminie miesiąca od dnia zawarcia nowej umowy najmu w ramach inwestycji realizowanej przez SIM KZN – Podlaskie Sp. z o.o.;
• oświadczenie o rozliczaniu podatku dochodowego (PIT) w Urzędzie Skarbowym w Zambrowie, złożone przez wszystkich członków gospodarstwa domowego podlegających obowiązkowi rozliczenia;
• zaświadczenie właściwego miejscowo urzędu skarbowego o wysokości dochodów uzyskanych w roku poprzednim przez wnioskodawcę oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania;
• oświadczenie o posiadaniu tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego, złożone przez wszystkich członków gospodarstwa domowego;
• oświadczenie o zmianie miejsca zamieszkania w celu podjęcia pracy lub nauki poza miejscem obecnego zamieszkania;
• oświadczenie o posiadaniu statusu repatrianta;
• oświadczenie o posiadaniu Karty Polaka;
• oświadczenie o posiadaniu w przeszłości budynku lub lokalu utraconego wskutek działania żywiołu lub katastrofy budowlanej;
• kserokopię książeczki mieszkaniowej wystawionej do dnia 23 października 1990 r.

Podjęta dzisiaj uchwała określa również maksymalną wysokość obowiązkowej kaucji zabezpieczającej umowę najmu. Została ona ustalona na maksymalną kwotę 10.000 złotych. Uchwała wejdzie w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego.

W załączniku pod artykułem znajduje się projekt przyjętej dzisiaj uchwały.