Miasto zamierza przygotować kolejne tereny pod inwestycje oraz budownictwo jednorodzinne

Takie plany ma Burmistrz Zambrowa Kazimierz Dąbrowski, który w minionym tygodniu otrzymał zgodę Rady Miasta na przystąpienie do sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego w dwóch rejonach Zambrowa.

Pierwszy obszar to działki w obrębie ul. Targowej, graniczące z ogródkami działkowymi. Nowym planem zagospodarowania objętych ma zostać około 6 ha ziemi, w tym obecna targowica, na której prowadzony jest handel zwierzętami oraz działka, na której w latach 80-tych planowano budowę zakładu teletransmisyjnego.

- "Rada Miasta podjęła uchwały dotyczące rozpoczęcia całej procedury opracowania nowych planów Przestrzennego Zagospodarowania Miasta Zambrowa. Jeden [plan] jest w obrębie ul. Targowej. Chcemy te tereny przeznaczyć pod przyszłe tereny inwestycyjne. Przygotować pod następne środki perspektywy finansowej Unii Europejskiej na lata 2014-2020 i przy pomocy tych środków przygotować tereny pod przyszłych inwestorów." - powiedział nam burmistrz Kazimierz Dąbrowski.

Przygotowanie planów jest pierwszym krokiem do tego, aby ubiegać się o dofinansowanie budowy terenów inwestycyjnych. Procedura tworzenia planów jest pracochłonna. Wymaga dużo uzgodnień, a czas wykonania planu to co najmniej 1,5 roku.

Dopiero później miasto będzie mogło przystąpić do opracowania dokumentacji budowlanej uwzględniającej uzbrojenie terenu w media i budowę dróg dojazdowych. Zanim wszystkie te dokumenty powstaną może minąć 2-3 lata. Wówczas rozpocznie się nowy okres (2014-2020) finansowania inwestycji ze środków UE. Chcąc z tych środków w przyszłości skorzystać, należy już dziś rozpocząć planowanie i podjąć pierwsze kroki w tym kierunku. Stąd już na wrześniowej sesji Rady Miasta radni głosowali nad uchwałą, która pozwala na rozpoczęcie prac nad Planem Przestrzennego Zagospodarowania Miasta Zambrowa w tym rejonie.

Przypomnijmy, że w 2009 roku w Zambrowie otwarte zostały pierwsze tereny inwestycyjne o pow. całkowitej 32,7 ha. Budowa dróg, oświetlenia, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, dociągnięcie wodociągu i innych mediów kosztowało 14,3 mln zł. W tym z Europejskiego Fundusz Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Rozwój Polski Wschodniej 2007-2013 Urząd Miasta Zambrów pozyskał dofinansowanie w wysokości 8,7 mln zł. Obecnie 4 działki o łącznej powierzchni około 10 ha wykupiło 4 inwestorów. Do sprzedania pozostało jeszcze około 7,5 ha. Natomiast drogi i infrastruktura pozostaną własnością miasta.

Jak podkreślają ekonomiści, takie działania samorządów gminnych sprzyjają rozwojowi gospodarczemu w skali lokalnej, ponieważ tworzone są dogodne warunki do inwestowania. Dzięki budowie infrastruktury technicznej przedsiębiorcy chętniej kupują grunty na takich terenach, ponieważ mają zapewniony dojazd, a koszty budowy nowych miejsc pracy są niższe.

Warto dodać, że w czasie ostatniej sesji radni zdecydowali także o przystąpieniu do sporządzenia drugiego planu zagospodarowania przestrzennego. Obejmie on rejon pomiędzy ulicami: Łomżyńską, Żytnią, Sosnową, Świerkową i Podedwornego. Cały ten obszar przeznaczony ma być pod zabudowę jednorodzinną.

Jak tłumaczy burmistrz Dąbrowski mieszkańcy Zambrowa wykazują duże zainteresowanie budownictwem jednorodzinnym. Niestety możliwości Zambrowa co do budowy domów powoli się kończą. Na przykład możliwości południowej część Zambrowa (przy ul. ks. Kulbata i Kościelnej) zostały pod tym względem już wyczerpane. Obecnie tereny na budowę domów jednorodzinnych będą przygotowane w rejonie ul. ks. Krajewskiego, Wądołkowskiej i Obrońców Zambrowa. Działki te jednak nie zaspokoją zapotrzebowania na rynku nieruchomości w Zambrowie, dlatego też na wniosek właścicieli gruntów przy ul. Łomżyńskiej, Żytniej, Sosnowej, Świerkowej, Podedwornego, miasto przystąpiło do tworzenia planów z przeznaczeniem na budownictwo mieszkalne w tym rejonie.

- "Chcemy zablokować, taką nie do końca dziką, a nieprzemyślaną rozbudowę Zambrowa, np. wzdłuż ul. Żytniej została zrobiona zabudowa, a w środku nie można będzie się budować. Dlatego też w planie powstaną tam nowe ulice dojazdowe, nowy podział działek. Mam nadzieję, że umożliwi to dalszy rozwój budownictwa jednorodzinnego w Zambrowie." - wyjaśnia Dąbrowski.

Polecamy:
:: Zamiast bloków socjalnych o niskim standardzie, będą bloki komunalne
:: Obwodnica okiem inżyniera budowlanego
:: Obwodnica Zambrowa otwarta. Jak zmienił się ruch w centrum Zambrowa ... [video]
:: Obwodnica Zambrowa otwarta [foto+video]
:: Nowe miejsca parkingowe na ul. Łomżyńskiej
:: Standard jak w mieście
:: Zmiany w planach przesunęły termin budowy ul. Wiśniowej
:: Zazieleniło się przy Piątce
:: Prywatny developer rozpoczyna realizację kolejnej inwestycji w Zambrowie
:: Za dwa miesiące otwarcie CH Jubilatka
:: Dwóch kolejnych inwestorów kupiło od miasta działki na terenach inwestycyjnych
:: 4 nowych inwestorów na terenach inwestycyjnych?