Ograniczenia kwotowe w rozkładaniu podatku na raty, wyższe podatki dla właścicieli lokali w blokach i kamienicach, oraz ograniczenia preferencji podatkowych dla przedsiębiorców – to zmiany, które wprowadza podpisana pod koniec lipca nowelizacja ustawy o podatku i opłatach lokalnych
Nowelizacja wejdzie w życie 1 stycznia 2016. Zmiany, które wprowadza, dotyczą zarówno zwykłych podatników, jak i przedsiębiorców. Z racji tego, że wpłyną one na wysokość obciążeń podatkowych, dobrze już teraz się dowiedzieć, co się zmieni.
Podatek za klatkę schodową i garaż
Do tej pory korytarze i klatki schodowe w tzw. budynkach wielolokalowych, czyli mówiąc wprost w blokach i kamienicach, z reguły nie były opodatkowane, na czym oczywiście tracił fiskus. Od nowego roku to się jednak zmieni i współwłaściciele zapłacą podatek od części wspólnych. Zmiany te dotyczą zarówno właścicieli mieszkań w blokach i kamienicach, jak i właścicieli lokali w budynkach komercyjnych.
Najbardziej niekorzystne będzie to jednak dla przedsiębiorców, którzy mają swoje lokale w galeriach handlowych, ponieważ tam części wspólne stanowią największy procent całej nieruchomości, co oznacza, że to oni będą musieli zapłacić fiskusowi najwięcej.
W znowelizowanej ustawie pojawią się również takie zmiany, które powinny cieszyć. Skorzystają na nich na pewno właściciele miejsc parkingowych w garażach podziemnych, ponieważ nie będą już ponosić solidarnej odpowiedzialności za cały parking. Co to oznacza? Będą zobowiązani do zapłacenia fiskusowi podatku wyłącznie od powierzchni swojego miejsca postojowego, a nie jak dotychczas od powierzchni całego garażu.
Ograniczenie preferencje podatkowych dla przedsiębiorców
Zawsze najwyższe podatki płacili przedsiębiorcy. W przypadku podatku od nieruchomości też tak jest. Podatek od budynków i ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej jest znacznie wyższy niż w przypadku budynków mieszkalnych. Kwoty mówią same za siebie. Zgodnie ze stawkami ustalonymi na 2016 r. za 1 mkw. powierzchni użytkowej tej pierwszej nieruchomości zapłacimy maksymalnie aż 23,13 zł, podczas gdy za 1 mkw. powierzchni użytkowej tej drugiej tylko 0,75 zł.
Całkiem oczywiste jest zatem to, że przedsiębiorcy łapali się wszelkich możliwych rozwiązań, które pozwalały im tę daninę obniżyć. Dotychczas taką opcję stwarzała definicja nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności, w której nie zostało doprecyzowane sformułowanie „względy techniczne” O czym dokładnie mowa? Zacznijmy od początku. Obecnie wszystkie budynki, które były własnością przedsiębiorcy, poza tymi mieszkalnymi, obejmowano wyższą stawką podatkową, jednak przedsiębiorca, powołując się właśnie na względy techniczne, mógł wystąpić o obniżenie stawki podatkowej z racji niemożności prowadzenia w danym budynku działalności gospodarczej. Skutek tego był taki, że przedsiębiorcy walczyli z fiskusem, a sądy administracyjne wydawały różne sprzeczne decyzje, ale udawało im się czasami obniżyć kwotę podatku. Od nowego roku decyzję o wyłączeniu nieruchomości z podatku podejmie nadzór budowlany lub górniczy, które wyłączą budynek z użytkowania albo nakażą jego rozbiórkę, w innym przypadku przedsiębiorca będzie musiał zapłacić podatek zgodnie z obowiązującymi stawkami.
Koniec z płaceniem najniższych stawek na raty
Nowelizacja wprowadza również nowe zasady rozkładania podatku na raty, ograniczając tę możliwość tylko do należności przekraczających kwotę 100,50 zł. Zmiana ta dotyczy zarówno zwykłych podatników, jaki i przedsiębiorców. W przypadku tych pierwszych płatność trzeba będzie uregulować do 15 marca, czyli w tym terminie, w którym do tej pory trzeba było zapłacić pierwszą ratę. W przypadku wyższego podatku można będzie jednak nadal rozłożyć podatek na raty, a terminy płatności będą takie same jak do tej pory, tj. 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Zmiany te mają uprościć procedury administracyjne i obniżyć kwoty podatku, co na pewno jest bardzo korzystne, dlatego trzeba je ocenić pozytywnie. Niestety, mogą one być niekorzystne dla ludzi starszych, dla których nawet 100 zł do zapłaty na raz może być znacznym obciążeniem finansowym.
Nie można także nie wspomnieć o jeszcze jednej pozytywnej zmianie − od nowego roku fiskus nie pobierze podatku od nieruchomości, jeśli jego kwota będzie niższa niż koszty wysyłki (teraz jest to 6,10 zł). Dobrze, że wprowadzono taką zmianę, ponieważ dotychczas miały miejsce różne absurdalne sytuacje, kiedy to organy podatkowe musiały jeszcze dopłacać do zwracanego podatku, bo koszty administracyjne i pocztowe przewyższały jego wartość.
[cite user="xyz" date="19.12.2015 23:29"]to kolejny skok na portfele obywateli gminnych samorządowców [/cite
Masz rację,PO/PSL szukali kasy,pytanie czy rząd Beatki tym razem naprawi ten bład,poprzez podjęcie uchwały unieważniającej poprzednią uchwałę,lub uchwały sejmowej obniżającej ustalone przez PO/PSL stawki. Inflacja minusowa,a stawki opłat rosną.j A WATPIĘ,BO POTRZEBNA KASA NA NOWYCH SWOICH URZĘDNIKÓW.
myślę, że jeszcze bardziej nas obciążą podatkami, bo muszą zrealizować obietnice wyborcze, a one dużo kosztują; sobie (mam na myśli rząd i parlament) nie uszczkną ani złotóweczki, jak zwykle
Trzeba poznać znać fakty.Ustawa wchodzi z woli i nadania PO.
Warto zapoznać się z interpelacją posłów w tej sprawie.
Od stycznia 2016 r. mają obowiązywać nowe przepisy o podatku od nieruchomości. Dzięki nim można będzie nałożyć podatek na tzw. części wspólne nieruchomości.
Spowoduje to kolejną podwyżkę czynszu, Biedniejsi posiadacze lokali mieszkalnych mogą mieć problemy z płatnościami.
Zwrócili na to uwagę posłowie Bogdan Rzońca i Jan Warzecha z PiS. W interpelacji do ministra finansów pytają, czy resort nie obawia się zadłużenia budynków wielorodzinnych.
„Mieszkańcy budynków wielorodzinnych w większości przypadków to osoby o przeciętnej i nie najlepszej sytuacji materialnej, a podatek najdotkliwiej odczują mieszkańcy najbiedniejsi” – napisali posłowie w interpelacji.
NIEZALEŻNY - co TY opowiadasz,a właściwie piszesz ?
"pytanie czy rząd Beatki tym razem naprawi ten bład,poprzez podjęcie uchwały unieważniającej poprzednią uchwałę,lub uchwały sejmowej obniżającej ustalone przez PO/PSL stawki.
To jest Ustawa opublikowana już w Dzienniku Ustaw.
" poprzednią uchwałę, lub uchwały sejmowej "- oj błądzisz,żeby nie powiedzieć bredzisz.
[cite user="Niezależny" date="20.12.2015 09:17"][cite user="xyz" date="19.12.2015 23:29"]to kolejny skok na portfele obywateli gminnych samorządowców [/cite
Masz rację,PO/PSL szukali kasy,pytanie czy rząd Beatki tym razem naprawi ten bład,poprzez podjęcie uchwały unieważniającej poprzednią uchwałę,lub uchwały sejmowej obniżającej ustalone przez PO/PSL stawki. Inflacja minusowa,a stawki opłat rosną.j A WATPIĘ,BO POTRZEBNA KASA NA NOWYCH SWOICH URZĘDNIKÓW.[/cite]
twoja wiedza poraża ustawę może zmienić tylko ustawą
Długa i ciężka droga czeka nowy rząd. Aby naprawić złe prawa trzeba na nowo je ustanawiać. Niestety, ich nie pojmujący utrudniają, organizują wiece źle zaKODowane u samej idei ich powstania.
Nie takie ustawy,nową ustawą nowy Sejm zmienia,więc dlaczego tej miałby nie zmienić.Jedna nocka i ustawa zmieniona,uchwala sejm,potem senat i prezydent podpisuje.Tak jak z sędziami z TK,.tak jak z ustawą o TK. itd.Tej nie zmienią,bo potrzebna kasa i elektorat by się zmiejszył.
Ograniczenia kwotowe w rozkładaniu podatku na raty, wyższe podatki dla właścicieli lokali w blokach i kamienicach, oraz ograniczenia preferencji podatkowych dla przedsiębiorców – to zmiany, które wprowadza podpisana pod koniec lipca nowelizacja ustawy o podatku i opłatach lokalnych
Nowelizacja wejdzie w życie 1 stycznia 2016. Zmiany, które wprowadza, dotyczą zarówno zwykłych podatników, jak i przedsiębiorców. Z racji tego, że wpłyną one na wysokość obciążeń podatkowych, dobrze już teraz się dowiedzieć, co się zmieni.
Podatek za klatkę schodową i garaż
Do tej pory korytarze i klatki schodowe w tzw. budynkach wielolokalowych, czyli mówiąc wprost w blokach i kamienicach, z reguły nie były opodatkowane, na czym oczywiście tracił fiskus. Od nowego roku to się jednak zmieni i współwłaściciele zapłacą podatek od części wspólnych. Zmiany te dotyczą zarówno właścicieli mieszkań w blokach i kamienicach, jak i właścicieli lokali w budynkach komercyjnych.
Najbardziej niekorzystne będzie to jednak dla przedsiębiorców, którzy mają swoje lokale w galeriach handlowych, ponieważ tam części wspólne stanowią największy procent całej nieruchomości, co oznacza, że to oni będą musieli zapłacić fiskusowi najwięcej.
W znowelizowanej ustawie pojawią się również takie zmiany, które powinny cieszyć. Skorzystają na nich na pewno właściciele miejsc parkingowych w garażach podziemnych, ponieważ nie będą już ponosić solidarnej odpowiedzialności za cały parking. Co to oznacza? Będą zobowiązani do zapłacenia fiskusowi podatku wyłącznie od powierzchni swojego miejsca postojowego, a nie jak dotychczas od powierzchni całego garażu.
Ograniczenie preferencje podatkowych dla przedsiębiorców
Zawsze najwyższe podatki płacili przedsiębiorcy. W przypadku podatku od nieruchomości też tak jest. Podatek od budynków i ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej jest znacznie wyższy niż w przypadku budynków mieszkalnych. Kwoty mówią same za siebie. Zgodnie ze stawkami ustalonymi na 2016 r. za 1 mkw. powierzchni użytkowej tej pierwszej nieruchomości zapłacimy maksymalnie aż 23,13 zł, podczas gdy za 1 mkw. powierzchni użytkowej tej drugiej tylko 0,75 zł.
Całkiem oczywiste jest zatem to, że przedsiębiorcy łapali się wszelkich możliwych rozwiązań, które pozwalały im tę daninę obniżyć. Dotychczas taką opcję stwarzała definicja nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności, w której nie zostało doprecyzowane sformułowanie „względy techniczne” O czym dokładnie mowa? Zacznijmy od początku. Obecnie wszystkie budynki, które były własnością przedsiębiorcy, poza tymi mieszkalnymi, obejmowano wyższą stawką podatkową, jednak przedsiębiorca, powołując się właśnie na względy techniczne, mógł wystąpić o obniżenie stawki podatkowej z racji niemożności prowadzenia w danym budynku działalności gospodarczej. Skutek tego był taki, że przedsiębiorcy walczyli z fiskusem, a sądy administracyjne wydawały różne sprzeczne decyzje, ale udawało im się czasami obniżyć kwotę podatku. Od nowego roku decyzję o wyłączeniu nieruchomości z podatku podejmie nadzór budowlany lub górniczy, które wyłączą budynek z użytkowania albo nakażą jego rozbiórkę, w innym przypadku przedsiębiorca będzie musiał zapłacić podatek zgodnie z obowiązującymi stawkami.
Koniec z płaceniem najniższych stawek na raty
Nowelizacja wprowadza również nowe zasady rozkładania podatku na raty, ograniczając tę możliwość tylko do należności przekraczających kwotę 100,50 zł. Zmiana ta dotyczy zarówno zwykłych podatników, jaki i przedsiębiorców. W przypadku tych pierwszych płatność trzeba będzie uregulować do 15 marca, czyli w tym terminie, w którym do tej pory trzeba było zapłacić pierwszą ratę. W przypadku wyższego podatku można będzie jednak nadal rozłożyć podatek na raty, a terminy płatności będą takie same jak do tej pory, tj. 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Zmiany te mają uprościć procedury administracyjne i obniżyć kwoty podatku, co na pewno jest bardzo korzystne, dlatego trzeba je ocenić pozytywnie. Niestety, mogą one być niekorzystne dla ludzi starszych, dla których nawet 100 zł do zapłaty na raz może być znacznym obciążeniem finansowym.
Nie można także nie wspomnieć o jeszcze jednej pozytywnej zmianie − od nowego roku fiskus nie pobierze podatku od nieruchomości, jeśli jego kwota będzie niższa niż koszty wysyłki (teraz jest to 6,10 zł). Dobrze, że wprowadzono taką zmianę, ponieważ dotychczas miały miejsce różne absurdalne sytuacje, kiedy to organy podatkowe musiały jeszcze dopłacać do zwracanego podatku, bo koszty administracyjne i pocztowe przewyższały jego wartość.
to kolejny skok na portfele obywateli gminnych samorządowców
[cite user="xyz" date="19.12.2015 23:29"]to kolejny skok na portfele obywateli gminnych samorządowców [/cite
Masz rację,PO/PSL szukali kasy,pytanie czy rząd Beatki tym razem naprawi ten bład,poprzez podjęcie uchwały unieważniającej poprzednią uchwałę,lub uchwały sejmowej obniżającej ustalone przez PO/PSL stawki. Inflacja minusowa,a stawki opłat rosną.j A WATPIĘ,BO POTRZEBNA KASA NA NOWYCH SWOICH URZĘDNIKÓW.
myślę, że jeszcze bardziej nas obciążą podatkami, bo muszą zrealizować obietnice wyborcze, a one dużo kosztują; sobie (mam na myśli rząd i parlament) nie uszczkną ani złotóweczki, jak zwykle
Trzeba poznać znać fakty.Ustawa wchodzi z woli i nadania PO.
Warto zapoznać się z interpelacją posłów w tej sprawie.
Od stycznia 2016 r. mają obowiązywać nowe przepisy o podatku od nieruchomości. Dzięki nim można będzie nałożyć podatek na tzw. części wspólne nieruchomości.
Spowoduje to kolejną podwyżkę czynszu, Biedniejsi posiadacze lokali mieszkalnych mogą mieć problemy z płatnościami.
Zwrócili na to uwagę posłowie Bogdan Rzońca i Jan Warzecha z PiS. W interpelacji do ministra finansów pytają, czy resort nie obawia się zadłużenia budynków wielorodzinnych.
„Mieszkańcy budynków wielorodzinnych w większości przypadków to osoby o przeciętnej i nie najlepszej sytuacji materialnej, a podatek najdotkliwiej odczują mieszkańcy najbiedniejsi” – napisali posłowie w interpelacji.
NIEZALEŻNY - co TY opowiadasz,a właściwie piszesz ?
"pytanie czy rząd Beatki tym razem naprawi ten bład,poprzez podjęcie uchwały unieważniającej poprzednią uchwałę,lub uchwały sejmowej obniżającej ustalone przez PO/PSL stawki.
To jest Ustawa opublikowana już w Dzienniku Ustaw.
" poprzednią uchwałę, lub uchwały sejmowej "- oj błądzisz,żeby nie powiedzieć bredzisz.
[cite user="Niezależny" date="20.12.2015 09:17"][cite user="xyz" date="19.12.2015 23:29"]to kolejny skok na portfele obywateli gminnych samorządowców [/cite
Masz rację,PO/PSL szukali kasy,pytanie czy rząd Beatki tym razem naprawi ten bład,poprzez podjęcie uchwały unieważniającej poprzednią uchwałę,lub uchwały sejmowej obniżającej ustalone przez PO/PSL stawki. Inflacja minusowa,a stawki opłat rosną.j A WATPIĘ,BO POTRZEBNA KASA NA NOWYCH SWOICH URZĘDNIKÓW.[/cite]
twoja wiedza poraża ustawę może zmienić tylko ustawą
Kaczyńskiemu wszystko co nie po jego myśli to przez pis lub to po prostu demencja starcza vel ALZHEIMER.
Długa i ciężka droga czeka nowy rząd. Aby naprawić złe prawa trzeba na nowo je ustanawiać. Niestety, ich nie pojmujący utrudniają, organizują wiece źle zaKODowane u samej idei ich powstania.
Nie takie ustawy,nową ustawą nowy Sejm zmienia,więc dlaczego tej miałby nie zmienić.Jedna nocka i ustawa zmieniona,uchwala sejm,potem senat i prezydent podpisuje.Tak jak z sędziami z TK,.tak jak z ustawą o TK. itd.Tej nie zmienią,bo potrzebna kasa i elektorat by się zmiejszył.