Mam na mysli 15-20 blaszaków lub nawet murowanych a następnie DG w formie wynajmu. Czy waszym zdaniem taka inwestycja ma z Zamie sens ? Ile bylibyście w stanie zapłacić za garaż miesiecznie np. murowany w niezłej lokalizacji ? Chciałbym skalkulować czy to się opłaca czy też nie.
To też zależy od lokalizacji gdzie by te garaże stały.Blisko osiedli na pewno by wypaliło. Przykład nowe garaże w nowym budownictwie na nowym osiedlu jak sie nie mysle to Kosseckiego obok Bema. Garaże kosztowały ok. 30 tys. jak nie więcej i chętnych było bardzo dużo.Więc myśle że na wynajem byłoby jeszcze więcej amatorów.
150 złotych to przesada nawet za murowany w "dobrym miejscu". Za blaszak w zależności od lokalizacji płaci się w Zambrowie od 40 do 100. Za murowany od 80 do 130. Zakładając, że te wyżej wycenione uzbrojone są w elektrykę i kanał.
[i]Mam na myśli 15-20 Błaszaków lub nawet murowanych a następnie DG w formie wynajmu. Czy waszym zdaniem taka inwestycja ma z Szamie sens? Ile bylibyście w stanie zapłacić za garaż miesięcznie Np. murowany w niezłej lokalizacji? Chciałbym skalkulować czy to się opłaca czy też nie.[/I]
Witam, Interes to z pewnością kiepski. Proste obliczenia i wychodzi, że opłacając same bezp. DG, bez ZUS-u, inwestycja zwróci Ci się po jakichś 10 latach, zakładając, że jakimś cudem uda Ci się wybudować garaż za 10k PLN. Jeżeli będziesz chciał odłożyć sobie miesięcznie "na papierosy" zwrot przeciągnie się do 15 lat, a wtedy dojdą jakieś poprawki w elewacji lub zadaszeniu i robi się 20 lat. Eh, W przypadku Błaszaków, możliwe, że wyjdzie trochę lepiej, ale tylko trochę. Przeznacz działkę pod interes bardziej opłacalny. Napisz może gdzie to jest, a ktoś podpowie Ci czego tam brak.
Dziwne, czynsz za WŁASNY już kupiony za 27.000 zł garaż na Koseckiego to ok 40 zł/mies więc jakoś ekonomicznie za cholere mi tu business nie wychdzi.
27.000 zł na rocznym koncie w moim ulubionym eurobanku na obecnie 5,05% NETTO to = 1363 zł NETTO rocznie /12 = 113 zł ------------------- ZA KORZYSTANIE Z WŁASNEGO GARAŻU, aha zapomniałam + 40 zł ----->>>> 153 zł miesięcznie za korzystanie z WŁASNEGO GARAŻU
Potencjalnych obecnych na forum ekonomistów poprosze niech ktoś moje obliczenia skoryguje [:-)] aha, znowu zapomniałam bo nie doliczyłam do tych 27.000 jeszcze opłaty notarialnej i prądu!
A przecież porównałam te dane tylko do ROR w EUrobanku! Judzie o zacięciu biznesowym przecież lokują na giełdzie czy na innych, bardziej opłacalnych akgtywach więc wyszło mi, że przy czynszu poniżej... 300 zł/mies za wynajem to g... nie business, ale jak zwykle mogę sie pomylić [:-D]
Mam na mysli 15-20 blaszaków lub nawet murowanych a następnie DG w formie wynajmu. Czy waszym zdaniem taka inwestycja ma z Zamie sens ? Ile bylibyście w stanie zapłacić za garaż miesiecznie np. murowany w niezłej lokalizacji ? Chciałbym skalkulować czy to się opłaca czy też nie.
Miesięczny koszt wynajmu to od 100-150zł. Myślę że to miałoby sens.
To też zależy od lokalizacji gdzie by te garaże stały.Blisko osiedli na pewno by wypaliło. Przykład nowe garaże w nowym budownictwie na nowym osiedlu jak sie nie mysle to Kosseckiego obok Bema. Garaże kosztowały ok. 30 tys. jak nie więcej i chętnych było bardzo dużo.Więc myśle że na wynajem byłoby jeszcze więcej amatorów.
150 złotych to przesada nawet za murowany w "dobrym miejscu". Za blaszak w zależności od lokalizacji płaci się w Zambrowie od 40 do 100. Za murowany od 80 do 130. Zakładając, że te wyżej wycenione uzbrojone są w elektrykę i kanał.
[i]Mam na myśli 15-20 Błaszaków lub nawet murowanych a następnie DG w formie wynajmu. Czy waszym zdaniem taka inwestycja ma z Szamie sens? Ile bylibyście w stanie zapłacić za garaż miesięcznie Np. murowany w niezłej lokalizacji? Chciałbym skalkulować czy to się opłaca czy też nie.[/I]
Witam,
Interes to z pewnością kiepski.
Proste obliczenia i wychodzi, że opłacając same bezp. DG, bez ZUS-u, inwestycja zwróci Ci się po jakichś 10 latach, zakładając, że jakimś cudem uda Ci się wybudować garaż za 10k PLN.
Jeżeli będziesz chciał odłożyć sobie miesięcznie "na papierosy" zwrot przeciągnie się do 15 lat, a wtedy dojdą jakieś poprawki w elewacji lub zadaszeniu i robi się 20 lat.
Eh,
W przypadku Błaszaków, możliwe, że wyjdzie trochę lepiej, ale tylko trochę.
Przeznacz działkę pod interes bardziej opłacalny. Napisz może gdzie to jest, a ktoś podpowie Ci czego tam brak.
Dziwne, czynsz za WŁASNY już kupiony za 27.000 zł garaż na Koseckiego to ok 40 zł/mies więc jakoś ekonomicznie za cholere mi tu business nie wychdzi.
27.000 zł na rocznym koncie w moim ulubionym eurobanku na obecnie 5,05% NETTO to = 1363 zł NETTO rocznie /12 = 113 zł
-------------------
ZA KORZYSTANIE Z WŁASNEGO GARAŻU, aha zapomniałam + 40 zł
----->>>> 153 zł miesięcznie za korzystanie z WŁASNEGO GARAŻU
Potencjalnych obecnych na forum ekonomistów poprosze niech ktoś moje obliczenia skoryguje [:-)]
aha, znowu zapomniałam bo nie doliczyłam do tych 27.000 jeszcze opłaty notarialnej i prądu!
A przecież porównałam te dane tylko do ROR w EUrobanku!
Judzie o zacięciu biznesowym przecież lokują na giełdzie czy na innych, bardziej opłacalnych akgtywach więc wyszło mi, że przy czynszu poniżej... 300 zł/mies za wynajem to g... nie business, ale jak zwykle mogę sie pomylić [:-D]