Sprawdź naszą aplikację:
Opis
Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni ok. 4 000 m², położony w ścisłym centrum Zambrowa. To nieruchomość o wyjątkowym potencjale, oferująca szerokie możliwości zagospodarowania i realizacji różnorodnych przedsięwzięć inwestycyjnych.
Dla nieruchomości została opracowana analiza chłonności terenu oraz koncepcja zagospodarowania, stanowiące cenny materiał wyjściowy dla przyszłego inwestora i znacząco skracające proces przygotowania inwestycji. Jednocześnie działka pozostawia dużą swobodę w opracowaniu własnej wizji zabudowy i dostosowaniu projektu do indywidualnych założeń biznesowych.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
powierzchnia ok. 4 000 m²,
atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum miasta,
regularny teren o dużym potencjale inwestycyjnym,
bardzo dobre skomunikowanie oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej,
pełne otoczenie handlowo-usługowe, edukacyjne i administracyjne,
ograniczona dostępność podobnych gruntów w tej części miasta,
możliwość efektywnego wykorzystania potencjału działki.
Potencjał inwestycyjny
Przeprowadzona analiza wskazuje na możliwość uzyskania około 4 000–4 500 m² PUM, przy powierzchni całkowitej zabudowy sięgającej około 5 100 m². Parametry te mają charakter orientacyjny i stanowią punkt wyjścia do dalszych prac projektowych oraz uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.
Status planistyczny
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy,
sąsiednie tereny objęte miejscowym planem,
zgodność ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego – funkcja mieszkaniowo-usługowa.
Stan nieruchomości
Na działce znajduje się istniejąca zabudowa przeznaczona do wyburzenia, co umożliwia kompleksowe zagospodarowanie terenu zgodnie z przyjętą koncepcją inwestora.
Na życzenie udostępniam pełną dokumentację, obejmującą analizę chłonności, opracowanie architektoniczne oraz materiały koncepcyjne.
Zapraszam do kontaktu. Jest to oferta skierowana do inwestorów poszukujących atrakcyjnego gruntu o wysokim potencjale rozwoju w jednej z najlepszych lokalizacji w Zambrowie.
Ogłoszenia z tej kategorii
Skontaktuj się z autorem ogłoszenia
Reklama