Zasady najmu miejsc handlowych na Miejskiej Targowicy

Trwająca od blisko roku inwestycja związana z budową Miejskiej Targowicy zakończy się najprawdopodobniej w grudniu. Jednak już od kwietnia kupcy zainteresowani najmem lokali oraz pawilonów składali dokumenty do Urzędu Miasta. Za kilka tygodniu rozpoczną się przetargi. Lokale zostaną przyznany tym, którzy w drodze ograniczonej licytacji zgłoszą najkorzystniejszą dla Miasta ofertę najmu. Natomiast przydział lokali nastąpi poprzez losowanie.

Od ponad roku trwa realizacja inwestycji przy nowej targowicy. Zakończenie budowy przewidziane zostało na grudzień br., ale już teraz osoby zainteresowane pomieszczeniami handlowymi mogą ubiegać się o wynajem lokali. Aktualnie Urząd Miasta jako właściciel nowej targowicy przygotowuje się do ogłoszenia przetargów dla osób zainteresowanych najmem lokali i pawilonów handlowych.

Nowa powierzchnia handlowa będzie miała w sumie 1100 m2, w tym: 158 m2 w murowanych pawilonach, 144m2 - zaplecze administracyjno - socjalne w murowanym budynku oraz 828m2 w 36 pawilonach typu lekkiego.

Chcąc zostać najemcą lokalu znajdującego się na Miejskiej Targowicy należy spełnić kilka podstawowych kryteriów, które zostały zawarte w zasadach funkcjonowania placu targowego wydanego przez miasto w minionym miesiącu. Przetargi, które zostaną zorganizowane w najbliższym czasie będą dotyczyć wysokości czynszu jaką potencjalni najemcy są w stanie płacić miastu. Przetargi zostaną zorganizowane w dwóch turach.

Pierwszy przetarg będzie skierowany do osób posiadających aktualne umowy na dzierżawę gruntu placu na terenie Stadionu Miejskiego. To oni mają pierwszeństwo najmu nowo powstałych lokali. Każda z osób zainteresowanych może zgłosić tylko jedną ofertę przetargową na wynajem pawilonu handlowego. Osoba zainteresowana najmem pawilonu w ofercie przetargowej powinna zawrzeć cenę za wynajem pawilonu.

Drugi przetarg skierowany będzie do osób, którym nie przysługiwało pierwszeństwo najmu. W przetargu będą mogły wziąć udział osoby, które nie posiadają własnych lokali użytkowych, nie wynajmują lokali użytkowych od Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego oraz zostali wpisani na listę osób zainteresowanych stoiskami handlowymi targowicy do dnia końca czerwca br.

Kupcy nie będą mieli wpływu na wybór lokalizacji pawilonów, które zostaną przydzielone w drodze losowania. Jednak będzie istniała możliwość zamiany przydzielonych pawilonów, pomiędzy poszczególnymi kupcami. Miasto zastrzega jednak, że nikt nie będzie mógł pobierać korzyści w przypadku zamiany lokalu. Ewentualna zamiana może nastąpić tylko w ciągu 14 dni od losowania i wynikać z dobrej woli kupców zamieniających się wylosowanymi miejscami.

Osoby, które otrzymają prawo do najmu nie będą mogły odstąpić lokalu osobie trzeciej, ani podnajmować lokali innym podmiotom.

Po przeprowadzeniu wszystkich formalności Miasto zawrze przedwstępne umowy z osobami zainteresowanymi. W umowach tych zostaną określone informacje o najmowanym lokalu: numer, powierzchnia, czynsz jaki został ustalony na drodze przetargu oraz zasady ponoszenia opłat eksploatacyjnych.

Polecamy:
:: 10 miesięcy od rozpoczęcia robót
:: Prace nad nową targowicą idą pełną parą
:: Budowa targowicy zakończy się jeszcze w tym roku
:: Nowa Targowica i modernizacja Stadionu w 2009, czy później?
:: Za rok kupcy wyprowadzą się ze stadionu
:: Czarne chmury zawisły nad nową Targowicą Miejską
:: Ruszyła budowa nowej Targowicy Miejskiej
:: Niedługo rusza budowa nowej Targowicy Miejskiej
:: Czy zambrowski „Manhatan” czeka przeprowadzka?