Zambrów tani, ale bez wielkiego wyboru

Ceny nieruchomości na rynku wtórnym w Zambrowie są o wiele niższe, niż w znajdującej się tylko 26 km od niego Łomży. Wystarczy powiedzieć, iż średnia cena ofertowa mieszkania w Łomży wynosi 176 tys. 140 zł, a za zbliżony pod względem wielkości i standardu lokal w Zambrowie zapłacić trzeba tylko 112 tys. 500 zł.

W tym podlaskim mieście, o liczbie ludności ok.23000, wtórny obrót nieruchomościami nie wykazuje żadnej dynamiki. Ofert jest mało i nie są różnorodne. Lektura danych z portalu nieruchomościowego Morizon.pl wykazuje, iż m2 domu kosztuje 2600 zł, a mieszkania 2418 zł. Najliczniejszą grupę lokali zgłoszonych do sprzedaży stanowią mieszkania 3-pokojowe, których cena ofertowa wynosi 113 tys. 130 zł, a m2 kształtuje się na poziomie 2420 zł. Mało jest mieszkań 4-pokojowych, cena m2 wzrasta w nich o 210 zł, a w ogóle nie zgłoszono do sprzedaży lokali większych, mających 5 i więcej pokoi.

O małej dynamice rynku nieruchomościowego w Zambrowie świadczy fakt, iż niewielka jest różnica pomiędzy mieszkaniem najtańszym oferowanym do sprzedaży (92 tys. zł) a najdroższym (145 tys. zł). To najtańsze ma 36 m2 i znajduje się na 3 piętrze bloku. Oprócz 2 pokoi, kuchni i łazienki należy do niego pomieszczenie piwniczne i balkon. Jako że ma środkowe położenie, to jest ciepłe, ponadto bardzo słoneczne. Nadaje się jednak do generalnego remontu.

Najdroższe mieszkanie sprzedawane w Zambrowie (56,88 m2) poddane już zostało remontowi i w związku z tym nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Są to ustawne 4 pokoje, kuchnia, łazienka, balkon i piwnica, położone na 4 piętrze bloku. W cenę wliczone jest także całkowite wyposażenie.