"Wyciągarka": 267 tys. zł zadłużenia dla ZMK

Dziś w ramach cyklu "Wyciągarka" kolejna porcja informacji z Zarządu Mienia Komunalnego Sp. z o.o. w Zambrowie.

Średnia stawka czynszu za lokale mieszkalne ZMK Sp. z o.o. w 2007 roku wynosiła 2,31 zł / m2 i była zaledwie 3 grosze na metrze wyższa, niż rok wcześniej. Natomiast średnia stawka czynszu za lokale użytkowe w 2007 r. wynosiła 13,88 zł / m2

W 2007 roku przychody ZMK z czynszu i innych opłat za lokale wyniosły niemal 2,2 mln zł, w tym największą część (1,45 mln) stanowiły czynsze za lokale mieszkalne oraz (626 tys. zł) za lokale użytkowe.

Niestety nie wszyscy najemcy lokali z zasobu Zarządu Mienia Komunalnego płacą czynsz! O ile zadłużenie w opłatach czynszowych za lokale użytkowe i garaże jest raczej znikome i wynika z opóźnień w opłatach czynszu przez najemców, o tyle stan zadłużenia w opłatach czynszu za lokale mieszkalne z roku na rok się powiększa. 31 grudnia 2006 r. zadłużenie lokatorów wynosiło 197 tys. zł, a rok później – na koniec 2007 r. już ponad 267 tys. zł.

Niestety, mimo że windykacja należności czynszowych prowadzona jest na bieżąco, w większości przypadków przynosi mizerne skutki. Spowodowane jest to brakiem lokali socjalnych. Zgodnie z ustawodawstwem nie można lokatora, nawet nie płacącego czynszu, eksmitować na bruk. W razie eksmisji Miasto powinno zapewnić mu lokal socjalny, niestety z tymi ostatnimi w Zambrowie jest problem. W zasobach ZMK Sp. z o.o. w Zambrowie jest tylko jedne takie mieszkanie (o powierzchni niespełna 20 m2).

Z osobami zalegającymi z zapłatą należności ZMK zawierała ugody, jednak tylko część osób wywiązuje się z ich postanowień. W 9 przypadkach ZMK wystąpiła z pozwem do sądu, w tym 5 razy wnioskując o eksmisję. W 2007 roku przeprowadzono 2 przymusowe przekwaterowania do mieszkań o mniejszej powierzchni, niższym standardzie i niższym czynszu.

Polecamy:
:: 1209 lokali mieszkalnych
:: Miasto najwięcej wydaje na oświatę, pomoc społeczną i inwestycje
:: Dochody i wydatki miasta mają rosnąć średnio 2,5 mln zł rocznie
:: 8 tys. 110 ton odpadów komunalnych
:: Przychód 2 mln 220 tys. zł
:: 1 mln 350 tys. po stronie dochodów
:: 121 tysięcy wejść na Pływalnię Delfin
:: 1031 kontroli i wizytacji
:: 555 interwencji w ciągu roku
:: 1223 sprawy karne z czego 476 trafiło do sądu
:: 441 czynów przestępczych i 540 przestępstw kryminalnych
:: 11 mln obrotu i 30 tys. zysku