Powstanie Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN-Podlaskie” sp.z o.o. To pierwszy krok do realizacji mieszkań czynszowych

O pomyśle wybudowania mieszkań czynszowych burmistrz naszego miasta Kazimierz Dąbrowski informował ponad miesiąc temu podczas konferencji prasowej. Dzisiaj miejscy radni jednomyślnie opowiedzieli się za utworzeniem przez Miasto Zambrów spółki pod nazwą Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN-Podlaskie” sp.z o.o. To pierwszy krok do realizacji planowanych inwestycji.

Jak wspomniał włodarz naszego miasta, w lutym i marcu br. przeprowadził on kilka spotkań z przedstawicielami Krajowego Zasobu Nieruchomości oraz Banku Gospodarstwa Krajowego. W rozmowach uczestniczyli m.in. prezesi lokalnych spółdzielni mieszkaniowych oraz przewodniczący Rady Miasta. Spotkania te miały na celu omówienie warunków i celów utworzenia Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej „KZN-Podlaskie” sp. z o.o., która byłaby odpowiedzialna za przygotowanie dokumentacji, budowę domów mieszkalnych oraz ich zasiedlenie. Następnie nowe budynki mają być przekazane do administrowania lokalnemu zarządcy nieruchomościami.

Głównym udziałowcem Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej „KZN-Podlaskie” sp. z o.o. będzie Krajowy Zasób Nieruchomości, samorząd natomiast będzie miał swój udział i przedstawiciela w radzie nadzorczej. Jak zaznaczył burmistrz, w naszym regionie zainteresowanych do przystąpienia do spółki jest około 9-11 gmin.

Do władz miasta, oprócz przekazania gruntów, należeć będzie przygotowanie kryteriów, na podstawie których będą przydzielane mieszkania. Według wstępnych ustaleń lokale mają być przeznaczone dla:

• rodzin, których miesięczny dochód netto umożliwi systematyczne opłacanie czynszu i kosztów eksploatacyjnych,
• rodzin z dziećmi (rodzice poniżej 40 roku życia), 
• rodzin, w których rodzice posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony, 
• matek samotnie wychowujących dzieci, 
• rodzin rozliczających podatek dochodowy w Urzędzie Skarbowym w Zambrowie, 
• rodzin, które będą chciały powrócić do Zambrowa w celu stałego osiedlenia, 
• dzieci lub wnuków osób, którym zostanie wypowiedziana umowa na wynajem garażu przy ul. Magazynowej, 
• mieszkańców bloków komunalnych, którzy będą chcieli podwyższyć standard zamieszkania,
• zambrowskich przedsiębiorców, którzy będą chcieli utrzymać cennego pracownika lub takiego pozyskać.

Warto podkreślić, że rodziny, które otrzymają mieszkanie, będą mogły ubiegać się o dopłatę do czynszu w ramach ustawy „Mieszkanie na start”. Będzie także możliwość wykupu mieszkania na własność po 15 latach wynajmu, pod warunkiem pokrycia 20% kosztów budowy lokalu. 

Pierwszy budynek wielorodzinny przy ul. Magazynowej w Zambrowie ma powstać do końca 2023 roku, kolejne - do końca 2025.

Podczas dzisiejszej sesji radni przyjęli również uchwałę zatwierdzającą wniosek burmistrza o wsparcie w wysokości 3 mln. zł ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Pieniądze te mają sfinansować objęcie udziałów w tworzonej Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej "KZN-Podlaskie" sp. z o.o.

Krajowy Zasób Nieruchomości jest osobą prawną utworzoną na mocy ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku o Krajowym Zasobie Nieruchomości, nowelizowanej Ustawą z dnia 13 czerwca 2019 roku o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw.  Zgodnie z jej postanowieniami, siedzibą KZN jest miasto stołeczne Warszawa. KZN działa na podstawie ustawy i statutu. Nadrzędną misją Instytucji jest realizowanie obowiązku prowadzenia przez władze publiczne polityki sprzyjającej zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych. Do najważniejszych zadań KZN należy m.in. gospodarowanie nieruchomościami wchodzącymi w skład Zasobu, tworzenie warunków do zwiększenia dostępności mieszkań, podejmowanie działań mających na celu realizację inwestycji mieszkaniowych, tworzenie warunków ułatwiających powstawanie mieszkań gminnych i in. Krajowy Zasób Nieruchomości współuczestniczy w realizacji rządowego programu Mieszkanie Plus.