Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład zasobu nieru

Starosta Zambrowski, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej działając w oparciu o przepisy art. 38 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (jednolity tekst z 2010 r., Dz. U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) ogłasza pierwszy ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, wymienionej poniżej:

Przedmiotem sprzedaży w drodze przetargowej zgodnie z zarządzeniem Nr 161/2012 Wojewody Podlaskiego z dnia 30 października 2012 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu zabudowanej nieruchomości, położonej w miejscowości Rutki gmina Rutki jest:

1. Nieruchomość zabudowana oznaczona działką nr 834 o powierzchni 0,0500 ha, na której znajdują się budynki:
1) administracyjno - mieszkalny o całkowitej powierzchni użytkowej 445,29 m2 w tym na parterze pomieszczenia administracyjne po lokalu zajmowanym przez Komisariat Policji w Rutkach o pow. użytkowej 104,43 m2 i wolny lokal mieszkalny Nr 1
o powierzchni 69,49 m2 oraz na piętrze trzy lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 180,62 m2. Na lokal nr 4 jest zawarta umowa najmu do 31.12.2015 r., która ulega rozwiązaniu z 3 miesięcznym wypowiedzeniem od dnia sprzedaży. Lokale nr 2 i 3 nie są wynajęte.
2) budynek wiaty garażowej o powierzchni użytkowej 16,20 m2 .
Budynek administracyjno - mieszkalny jest murowany, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z dachem dwuspadowym krytym blachą, wybudowany w roku 1930
o powierzchni zabudowy 237,00 m2. Przy budynku znajduje się przybudówka na zbiorniki oleju opałowego, murowana ze stropodachem krytym papą zaadoptowana po kotłowni.
Wiata garażowa (garaż) z dachem płaskim krytym eternitem, opartym na wybudowanej ścianie zewnętrznej przybudówki na zbiorniki oleju oraz na ścianach zewnętrznych budynków posadowionych na sąsiedniej nieruchomości oznaczonej działką nr 833, nie stanowiącej własności Skarbu Państwa. Plac działki nr 834 od strony tylnej budynku głównego, w całości utwardzony polbrukiem i otoczony murem oporowym.
Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą KW Nr 988.

2. Na teren obejmujący działkę nr 834 brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W opracowanym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rutki zatwierdzonym Uchwałą Nr 100/XXXIV/05 z dnia 14.07.2005 r. są to tereny istniejącej i projektowanej zabudowy przeznaczone dotychczasowymi planami na cele nierolnicze i nieleśne, strefa ochrony
konserwatorskiej B.

3. Cena wywoławcza w przetargu, wynosi 298 500,00 zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt osiem tysięcy pięćset złotych).

4. Przetarg odbędzie się w dniu 12 lutego 2013 r. o godz. 1100 w sali nr 18 w budynku Starostwa Powiatowego w Zambrowie przy ulicy Fabrycznej nr 3.

5. Wadium w wysokości 15.000 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych) należy wpłacić na konto: Starostwo Powiatowe w Zambrowie Bank Spółdzielczy w Zambrowie Nr 54 8775 0009 0010 0100 7807 0008, najpóźniej do dnia 8 lutego 2012 r. Za dzień uiszczenia wadium liczy się dzień zaksięgowania kwoty na podanym koncie.

6. Wysokość postąpienia ustalają uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 2 990 zł. Przetarg jest ważny jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej

7. Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostała kwota nabycia powinna być uiszczona nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

8. Koszty sporządzenia aktu notarialnego ponosi nabywca.

9. Na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów
i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.) sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT

10. W zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 101, poz. 649 ze zm.).

Zasady przeprowadzenia niniejszego przetargu regulują przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.)
Nieruchomość wymienioną w niniejszym ogłoszeniu można oglądać w dni robocze w godz. 8/00-15/00 po wcześniejszym telefonicznym skontaktowaniu się pod numerem (86)271- 24-18 w.37 bądź 271-32-96 w.37)

Starosta
Stanisław Krajewski

Zambrów, dnia 31 grudnia 2012 r.

Niniejsze ogłoszenie podlega wywieszeniu w siedzibie Starostwa Powiatowego w Zambrowie, a ponadto informację o ogłoszeniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej, a także na stronach internetowych www.powiatzambrowski.com, www.spzambrow.bip.podlaskie, www.zambrow.org.