Nieograniczony ustny przetarg na sprzedaż czterech nieruchomości lokalowych w budynku administracyjn

Załącznik nr 1
do Uchwały Nr 47/11
Zarządu Powiatu Zambrowskiego
z dnia 30 grudnia 2011 r.

Zarząd Powiatu Zambrowskiego

Ogłasza publiczny ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż czterech nieruchomości lokalowych: lokal nr 1 mieszkalny i lokale nr 2, 3 i 4 użytkowe położone w budynku administracyjnym wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałami w działce gruntowej, na której budynek jest posadowiony i częściach wspólnych budynku wynoszącymi łącznie 30126/58777. Nieruchomość zabudowana, której częściami są ww. nieruchomości lokalowe, położona w obrębie miasta Zambrów przy ulicy Papieża Jana Pawła II 14, oznaczona działką nr 1036/5 o pow. 0,0741 ha, stanowi własność Powiatu Zambrowskiego i posiada urządzoną księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w Zambrowie KW LM1Z 00022949/5.

Tabela


1. Cena wywoławcza dla poszczególnych lokali została ustalona w wysokości równej wartości nieruchomości.

2. Przetarg odbędzie się 10.02.2012 r. o godzinie 1000 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Zambrowie ul. Fabryczna 3 pokój 18.

3. Wadium w wysokości 6 000 zł dla każdego z lokali należy wnieść na następujący rachunek bankowy: Bank Spółdzielczy w Zambrowie Nr 22 8775 0009 0010 0100 7807 0002 r. do dnia 06.02.2012 r. Liczy się termin zaksięgowania wpłaty wadium na podanym koncie.

4. Informacja o budynku
Budynek znajdujący się na działce 1036/5 przy ulicy Papieża Jana Pawła II został wybudowany w 1966 roku. Znajduje się naprzeciwko budynku szpitala i w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. Posiada dwie kondygnacje naziemne jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze. Stan technicy budynku jest zły, widoczne oznaki zużycia technicznego, do kapitalnego remontu. Opis konstrukcji: konstrukcja nośna żelbetonowa, ściany zewnętrzne i wewnętrzne – murowane, tynki wewnętrzne – cementowo-wapniowe, stolarka okienna i drzwiowa – drewniana, drzwi zewnętrzne – drewniane, wewnętrzne – płycinowe, instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, telekomunikacyjna,
i alarmowa (część budynku) Infrastruktura zewnętrzna: sieci zewnętrzne: elektro-energetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, telekomunikacyjna, ciepłownicza. Drogi i chodniki – płyty chodnikowe starego typu. W częściach wspólnych budynku znajdują się: posadzki cementowe, lastryko na klatkach schodowych, klatki schodowe malowane farbami emulsyjnymi, lamperia olejna, balustrady klatek schodowych – stalowe. Lokal nr 5 o pow. 262,26 m2 usytuowany na
I piętrze z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o pow. 24,25 m2 wraz z udziałem 28651/58777 w częściach wspólnych budynku i gruncie jest przedmiotem darowizny na rzecz Skarbu Państwa w trwały zarząd Komendy Głównej Ochotniczych Hufców Pracy w Warszawie.

5. Lokal nr 1 mieszkalny jest zamieszkały. Z najemcą lokalu jest zawarta umowa najmu na czas nieokreślony. Nabywca wejdzie w uprawnienia strony wynajmującej

6. Lokale nr 1, 2, 3 i 4 będące przedmiotem sprzedaży wraz z udziałem w gruncie, na którym budynek jest posadowiony mają niski standard wykończenia. Stolarka okienna i stolarka drzwiowa - drewniana do wymiany. Czynnikami wpływającymi korzystnie na atrakcyjność lokali jest ich funkcjonalność jak również techniczna możliwość dokonania zmian w podziale przestrzeni. Istnieje możliwość adaptacji lokali użytkowych na cele mieszkalne.

7. Na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (jednolity tekst z 2011 r. Dz. U. Nr 177, poz. 1054 ze zm.) sprzedaż powyższych nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.

8. Ze stanem technicznym lokalu można zapoznać się codziennie od godz. 800 -1500 po wcześniejszym uzgodnieniu terminu telefonicznie pod nr tel. 86 271 32 96 wew. 37

9. Miasto Zambrów na teren, w którym położony jest budynek z przedmiotowymi lokalami nie posiada aktualnego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zambrowa, zatwierdzonym Uchwałą nr 64/X/99 Rady Miasta w Zambrowie z dnia 29.06.1999 r. nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym MU- tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

10. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone na wskazane konto po rozstrzygnięciu przetargu. Wadium przepada na rzecz Powiatu Zambrowskiego, jeżeli oferent, którego oferta zostanie przyjęta uchyli się od zawarcia umowy. Cena nabycia nieruchomości ustalona w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy.

11. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.

12. Unieważnienie przetargu lub zamknięcie bez wybrania którejkolwiek z ofert nie daje prawa do naliczenia odsetek od wpłaconego wadium.

13. Przetarg będzie prowadzony w trybie przepisów rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu prowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.).

14. Zarząd Powiatu Zambrowskiego zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu bez podania przyczyny.

Niniejsze ogłoszenie podlega wywieszeniu w siedzibie Starostwa Powiatowego
w Zambrowie, a ponadto informację o ogłoszeniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej, a także na stronach internetowych www.powiatzambrowski.com, www.spzambrow.bip.podlaskie, www.zambrow.org.