Market Lidl. Starostwo staje w obronie interesów mieszkańców Zambrowa

Wicestarosta Zambrowski Stanisław Ożlański w miniony piątek, po stwierdzeniu nie wywiązywania się przez inwestora z zobowiązań, wniósł do Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, o wstrzymanie wydania pozwolenia na użytkowanie nowego marketu w Zambrowie.

Sprawa dotyczy budowanego aktualnie marketu LIDL przy ul. Białostockiej, w centrum Zambrowa. Inwestor zamierza w tym miejscu uruchomić nowy supermarket, z dużym parkingami. Projekt budowlany nowego marketu obejmuje jednak, nie tylko wybudowanie pawilonu handlowego oraz parkingów, ale również wykonanie dwóch zjazdów do nowego marketu: ul. Wyszyńskiego oraz ul. Białostockiej; i dodatkowo, w ramach tego samego projektu – przebudowanie skrzyżowania ruchliwej ul. Białostockiej z ulicami Wyszyńskiego i Konopnickiej. Skrzyżowanie to miało być poszerzone i zamontowana miała być sygnalizacja świetlna. Wszystko to, podobnie jak wykonanie dwóch zjazdów do marketu, miało zostać wykonane na koszt inwestora – LIDL Polska.

Budowa marketu dobiega końca, w najbliższą sobotę mija termin, w którym inwestor będzie się starał o wydanie pozwolenia na użytkowanie, jednak znacząca część inwestycji nie została wykonana. Inwestor bowiem wykonał jak na razie tylko jeden zjazd z ul. Wyszyńskiego, natomiast zjazd z ul. Białostockiej i przebudowa skrzyżowania ul. Białostockiej z ul. Wyszyńskiego i ul. Konopnickiej nie zostały wykonane.

W takiej sytuacji władze Miasta i Powiatu chcą wstrzymać otwarcie nowego marketu, do czasu, kiedy inwestor wywiąże się z zobowiązania i zrealizuje cały projekt.

Główny problem jednak polega na tym, że cała budowa prowadzona w centrum Zambrowa nie podlega nadzorowi i decyzjom Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, tylko Wojewódzkiemu Inspektorowi. Spowodowane jest to zakresem inwestycji. Spółka „LIDL Polska” rozpoczynając budowę marketu w Zambrowie szczegóły inwestycji uzgodniła z władzami miasta i powiatu. Ponieważ projekt budowlany obejmuje, nie tylko wybudowanie pawilonu handlowego i parkingu, ale również zjazdów do drogi krajowej nr 8 i przebudowę skrzyżowania na drodze krajowej, odpowiednie pozwolenia musiały również zostać wydane przez Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad. W takiej sytuacji, kontroli nad budową nie sprawuje Powiatowy, tylko Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego.

Władze naszego miasta, obserwując przebieg aktualnie kończącego się remontu drogi krajowej nr 8 i budowy nowego marketu, zaniepokoiły się brakiem działań wskazujących na realizację całego projektu przez LIDL – czyli dodatkowego zjazdu z ul. Białostockiej i przebudowy skrzyżowania.

W tej sytuacji Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego nie może jednak wydać zakazu użytkowania, ponieważ sprawa podlega pod Wojewódzkiego Inspektora. Dla tego władze powiatu zambrowskiego w porozumieniu z władzami miasta, walcząc o interesy mieszkańców Zambrowa oraz wszystkich kierowców, którzy tą trasą przejeżdżają, już w ostatnich dniach lipca wystosowały pismo do dyrektora białostockiego oddziału Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad. W piśmie tym Starosta Zambrowski Stanisław Krajewski poinformował o odstąpieniu inwestora od wcześniejszego projektu.

Starostwo podkreśla, że projekt organizacji ruchu dotyczący tego obszaru, zakłada poprawienie funkcjonalności skrzyżowania, co ma istotne znaczenie dla bezpieczeństwa ruchu. Ulica Białostocka w Zambrowie, jest ciągiem komunikacyjnym bardzo ruchliwej drogi krajowej nr 8, którą codziennie przejeżdża tysiące samochodów, w tym ok. 30% TIR-ów. Skrzyżowanie jest miejscem, gdzie codziennie tysiące dzieci idzie do szkół (w pobliży znajdują się 3 duże szkoły: Gimnazjum Miejskie nr 1, Zespół Szkół na 1 oraz Szkoła Podstawowa nr 4). Ponadto naprzeciw jedynego wybudowanego wyjazdu ze sklepu LIDL do ul. Wyszyńskiego znajduje się wyjazd ambulansu pogotowia ratunkowego, a kilkaset metrów dalej przy ul. Wyszyńskiego zlokalizowane jest duże targowisko. Po otwarciu nowego marketu nastąpi znaczne zwiększenie ruchu kołowego i pieszego. Dla tego Starostwo nie widzi możliwości otwarcia nowego marketu, do czasu przebudowy skrzyżowania oraz wykonania dodatkowego zjazdu z ul. Białostockiej.

Podpierając się takimi argumentami Starosta już miesiąc temu pisemnie poinformował o tym fakcie dyrektora GDDKiA w Białymstoku i prosił o analizą problemu. Niestety w sprawie tej, przynajmniej do dnia wczorajszego, do Starostwa Powiatowego w Zambrowie nie wpłynęło żadne wyjaśnienie.

W miniony piątek (20 sierpnia) władze miasta i powiatu zambrowskiego wystosowały kolejne pismo, tym razem do Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Białymstoku. W piśmie tym stwierdziły, że nie jest realizowana budowa zjazdu z ulicy Białostockiej i przebudowa skrzyżowania ul. Białostockiej i Wyszyńskiego, które były objęte projektem budowlanym zatwierdzonym decyzją Podlaskiego Urzędu Wojewódzkiego w Białymstoku w ostatnich dniach 2003 roku.

Zjazd z ul. Białostockiej jest integralną częścią projektu, który został przez odpowiednie organy uzgodniony i nie wykonanie jednego z najważniejszych uzgodnień dotyczącego obsługi komunikacyjnej zasadniczo zmieniło sposób przyszłego użytkowania obiektu.
Dla tego nowy Wicestarosta Zambrowski Stanisław Ożlański, wniósł o wstrzymanie wydania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego do czasu zrealizowania wszystkich elementów inwestycji.

Wg władz Zambrowa, pozostawienie rozwiązań komunikacyjnych w dotychczasowym kształcie spowoduje znaczne trudności w funkcjonowaniu miasta.

Teraz pozostało tylko czekać na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Miejmy nadzieję, że interwencja władz naszego powiatu, odniesie skutek i Wojewódzki Inspektor nie wyda pozwolenia na użytkowanie, do czasu wykonania całości inwestycji objętych w projekcie budowlanym. Jeśli stanie się inaczej i market ruszy bez wykonania dodatkowego zjazdu i przebudowy skrzyżowania, Starostwo wystąpi na drogę sądową, a nam pozostaną tylko marzenia o przebudowie tego ruchliwego skrzyżowania i długie chwile spędzone w korkach w centrum Zambrowa.