Kiedy otworzą największą galerię handlową w mieście? [foto]

Mowa o ogromnej inwestycji prywatnego przedsiębiorcy – Galerii BEM - na rogu ul. Mazowieckiej i Magazynowej. Jej właściciel, który podczas realizacji inwestycji boryka się z szeregiem zastrzeżeń ze strony Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego, nie potrafi przewidzieć terminu otwarcia galerii.

Od 2010 roku na rogu ulic Magazynowej i Mazowieckiej trwa budowa największej galerii handlowej w Zambrowie i okolicy – Galerii BEM. Komercjalizacją obiektu zajmuje się warszawska firma RetPro, a jej głównym inwestorem jest firma „WAND-POL” Wandy i Jana Polakowskich.

W projekcie galerii o powierzchni 17,5 tys. m2 przewidziano 8 tys. m2 powierzchni pod wynajem. Znaczna część pomieszczeń została już zarezerwowana przez przyszłych najemców. Wiadomo, że w budynku znajdzie się znany market spożywczy MarcPol. Sporą powierzchnię zajmie także sklep RTV/AGD. W galerii znajdą się również sklepy odzieżowe i obuwnicze znanych marek, w tym m.in. Deichmann, House, czy Cropp.

Jednak Galeria BEM to nie tylko sklepy. Na drugim piętrze budynku ma znaleźć się duża siłownia fitness wraz z sauną. Ponadto na tym samym piętrze Jan Polakowski chce stworzyć salę bankietową. Warto dodać, że budynek został wyposażony w windy oraz ruchome schody.

Ponadto obok budynku powstał parking na blisko 400 aut. Aktualnie trwają prace przy budowie stacji benzynowej oraz myjni bezdotykowej. Jak szacuje inwestor obie te inwestycje zostały wykonane w 60%. Jednocześnie trwa rozbudowa, stojącego obok galerii, budynku PSB „Mrówka”. Tam prace nie są jeszcze wykonane nawet w połowie.

Jak powiedział nam inwestor, otwarcie Galerii BEM od ponad roku przeciąga się ze względu na brak pozwolenia na użytkowanie. Już w 2012 roku Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego Jarosław Cwalina wydał postanowienie o wstrzymaniu budowy galerii – jak tłumaczył – z powodu istotnych niezgodności z projektem. Chodziło m.in. o dobudowanie tarasu, gdzie miałaby mieścić się restauracja. Jednak kiedy inwestor dostarczył zamienny projekt, inspektor budowlany pozwolił na wznowienie robót.

Obecnie Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego ma kolejne zastrzeżenia co do infrastruktury budynku. Chodzi m.in. o dostosowanie przycisku przy windzie dla osób niepełnosprawnych oraz nieodpowiednie dostosowanie łazienki również dla osób niepełnosprawnych. Jan Polakowski w rozmowie z nami tłumaczył, że sanitariaty w łazience zostały zaprojektowane w taki sposób, aby osoby poruszające się na wózkach inwalidzkich mogły swobodnie się w niej poruszać. Innego zdania jest Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, który nie wydał pozwolenia na użytkowanie m.in. ze względu na zbyt małą przestrzeń manewrową w łazience przystosowanej dla osób niepełnosprawnych. Jego zdaniem promień tej przestrzeni nie powinien nachodzić na umywalkę. Jan Polakowski w rozmowie z nami zaznaczył, że chodziło o kilka cm. Postanowił jednak nie odwoływać się od tej decyzji i obok wybudował nową, większą łazienkę przystosowaną dla osób niepełnosprawnych.

Jan Polakowski wylicza, że opóźnienie w oddaniu obiektu do użytku wynosi już 1,5 roku, a straty wynoszą już 5 mln zł. Całą inwestycję właściciel galerii szacuje na 40 mln zł. Jak mówi, prace ma w niej znaleźć 150 - 200 osób.

Kiedy zatem mieszkańcy Zambrowa zrobią w „Bemie” pierwsze zakupy? Jan Polakowski nie chce na razie mówić o przewidywanym terminie otwarcia obiektu.

Na prośbę i odpowiedzialność inwestora Jana Polakowskiego w załączniku do artykułu w formie plików PDF zamieszczamy pismo inwestora skierowane do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego oraz protokoły kontroli obowiązkowej.

Polecamy:
:: Remont OHP zakończony
:: Stadion się zazielenił [foto + video]
:: Kładą murawę na stadionie [foto]
:: Skutecznie zbadają wydolność serca
:: Będzie po czym jeździć
:: Rowerem do Laskowca i Długoborza
:: Podmyte nasypy na obwodnicy
:: Bezpieczna winda dla niepełnosprawnych
:: Umacniają brzegi Jabłonki
:: Za 4 lata(?) kolejne odcinki dwupasmówki z Zambrowa do Białegostoku