Jaki dom jest tani w budowie? Gdzie szukać oszczędności przeglądając gotowe projekty domów?

Jedni twierdzą, że dom tani w budowie to jakaś abstrakcja i to niemożliwe, aby taki stworzyć. Drudzy wręcz przeciwnie - przekonują, że owszem, trzeba tylko pamiętać o kilku zasadach. Gdzie leży prawda?

To da się tanio, czy nie?

Ona jak zwykle leży pośrodku, bo faktycznie dom zawsze kosztuje sporo, choćbyśmy starali się tworzyć go jak najoszczędniej. Ważne też, aby ustalić, co oznacza “tanio”, bo dla jednej osoby będzie to 200 tys. złotych dla innej 500 tys. zł. Ciężko więc tu określić jedną miarę dla wszystkich. Inna sprawa, że rzeczywiście dla się zauważyć pewne zależności, które wpływają na koszt budowy domu, a im bardziej będziemy o nich pamiętać, tym większa szansa, że ostateczny koszt nie będzie tak duży.

Już przeglądając projekty domów, możemy zauważyć, że niektóre są tańsze, bo cechują się pewnym skromniejszym wyglądem. A to zwłaszcza widać po bryle i dachu budynku, bo bardzo wpływają na ostateczny koszt budowy. Ale nie tylko one, o czym przekonamy się w dalszej części artykułu.

Bryła i dach budynku - jak wyglądają w tanim domu?

Jeśli chcemy oszczędzać, wybierzmy projekt o zwartej, prostej bryle budynku, jaka przewidziana jest na planie prostokąta. Zwarta bryła to przede wszystkim brak mostków termicznych, przez które ucieka ciepło na zewnątrz budynku. Straty energii przeważnie są większe w dużych budynkach, ale i na to można coś zaradzić, na przykład umieszczając wszystkie pomieszczenia gospodarcze po północnej stronie. Oczywiście muszą być odpowiednio zaizolowane, aby tą drogą nie uciekało ciepło.

W przypadku dachu, jeśli będzie on wielopołaciowy, to istnieje duże ryzyko powstawania miejsc, przez jakie ucieka ciepło. To również wyższe koszty budowy. Dom tani w budowie to prosty, dwuspadowy dach o kącie nachylenia około 30-45 stopni. Dzięki temu oszczędzamy nie tylko materiały, ale i koszty robocizny. Trzeba przyznać, że najtańsze projekty to domy parterowe z poddaszem użytkowym, które mają nie tylko zwartą bryłę i prosty dach, ale też mniejszą powierzchnię ścian zewnętrznych.

Jaki zbudować garaż?

Wiadomo, że garaż to dodatkowy koszt, ale nie da się z niego zrezygnować. Można jednak oszczędzić, budując go w bryle budynku. To zdecydowanie lepszy pomysł niż budowa garażu wolno stojącego. To również mniejsze rachunki, które trzeba wydać na ogrzewanie, bo nie ma tak dużo przegród zewnętrznych. Naturalnie, więcej pieniędzy nam zostanie w portfelu, bo nie stracimy ich na materiał, m.in. za sprawą wspólnej ściany między garażem a budynkiem. Kluczowe poza oszczędnościami jest również to, aby dom z garażem wyglądał harmonijnie, spójnie, co wydaje się standardem, oglądając takie propozycje jak projekty małych domów - domoweklimaty.pl.

Piwnica do zapomnienia

W przeszłości rzadko się zdarzało, aby ktoś rezygnował z piwnicy. Wpływ na to miał rozmiar domu, w którym z założenia miała mieszkać duża rodzina. Żeby więc wszystko pomieścić, trzeba było wydzielić sporej wielkości pomieszczenia gospodarcze. Dzisiaj buduje się całkiem inaczej, a rezygnacja z piwnicy zdarza się coraz częściej. Nie ma co się dziwić, gdy jej budowa podnosi ogólny koszt budowy nawet o 20%. Jeśli więc chcemy zaoszczędzić, zapomnijmy o piwnicy!

Stosując się do tych wskazówek, mamy dużą szansę, że nasz dom będzie dość tani w budowie. A jednocześnie będzie miał ładny, zwarty kształt. Ale żeby tak było, skorzystajmy z usług dobrego, profesjonalnego biura z gotowymi projektami domów.