Boom mieszkaniowy w Zambrowie

Od kilku miesięcy w Zambrowie praktycznie nie ma na sprzedaż używanych mieszkań, a te które się pojawiają, natychmiast znajdują nabywców i to za dość wysokie stawki. Ceny używanych mieszkań zbliżają się nawet do poziomu cen nowych lokali, a znamy kilka przypadków, w których kupujący za metr używanego "M4" zapłacili wyższą kwotę, niż za nieruchomość w nowym budynku.

Dzieje się tak za sprawą wzmożonego popytu na mieszkania od kilkunastu miesięcy. Podczas gdy, przez ostatnie lata w Zambrowie, podobnie jak w całym kraju w miastach podobnej wielkości, zauważyć można było wyraźny zastój w budownictwie wielorodzinnym. Jednak w ubiegłym roku „coś drgnęło”. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nadzieja” rozpoczęła budowę nowego bloku na osiedlu Bema. Budynek kilka tygodni temu został już oddany lokatorom. Jak się okazało, liczba zainteresowanych kupnem nowego mieszkania była wyższa niż liczba mieszkań. Dlatego prezes Spółdzielni „Nadzieja” postanowił wybudować kolejne bloki, tym razem na osiedlu Raginisa.

W pierwszym z nowych bloków na ul. Raginisa, który będzie usytuowany za kompleksem garaży, wszystkie lokale są już zarezerwowane. W drugim - na planowane 24 mieszkania, 10 ma już swoich nabywców. Blok ten będzie zlokalizowany w okolicach budynku nr 12, na terenie obecnego starego sadu. W obydwu nowoprojektowanych trzypiętrowych blokach przy ul. Raginisa w sumie powstanie około 60 mieszkań, o powierzchniach: 40, 50 i 60 m2. W piwnicach znajdą się garaże. Ponadto planowane jest dostawienie kompleksu garaży wolnostojących. Obydwa nowe bloki będą ogrodzone zarówno od strony Szkoły nr 5, jak również od ulicy.

Aktualnie spółdzielnia mieszkaniowa czeka na uprawomocnienie decyzji i jeżeli wszystko przebiegnie bez przeszkód, budowa pierwszego nowego bloku na ul. Raginisa może rozpocząć się we wrześniu 2005 r. Zakładając optymistyczny wariant, lokatorzy klucze do swoich nowych mieszkań mogą więc otrzymać w czerwcu 2006 roku. Natomiast budowa drugiego nowego bloku na ul. Raginisa miałaby się rozpocząć wiosną 2006 roku.

Średni koszt metra kwadratowego mieszkania w ostatnio wybudowanym bloku na ul. Bema wyniósł ok. 1600 zł. Przy czym cena była różnicowana w zależności od piętra. I tak: mieszkańcy pierwszego - musieli zapłacić ok. 1750 zł / m2, podczas gdy mieszkania na parterze kosztowały ok. 1450 zł / m2. Jak szacuje prezes „Nadziei” Krzysztof Sobuta w nowoprojektowanych blokach na ul. Raginisa średni koszt metra kwadratowego mieszkania będzie nieco wyższy, za sprawą wprowadzenia 22% podatku VAT na wszystkie materiały budowlane i wyniesie ok. 1700 zł.

Osobom zainteresowanym kupnem lokalu w nowym bloku na ul. Raginisa radzimy podjęcie szybkiej decyzji i zgłoszenie się do biura Spółdzielni Mieszkaniowej „Nadzieja” w Zambrowie, przy ul. Raginisa 12.